从2016年到2018年，可以说是房地产的钻石时代，开发商们的日子可以说是史上最好，各大房企公布的盈利利润增速都在50%以上，多的甚至能够翻倍，而开发商的销售额也不断创出历史新高。
不过这一切在2019年划上了句号。最近，恒大公布了自己的上半年财报，利润同比暴跌49%，可以说是腰斩了。而销售额从7月开始也在逐月下降。营收和利润双双下滑，可以说恒大的冬天到了。
恒大是全国首屈一指的开发商，如果从销售额、运营和品牌的角度来排名，恒大名副其实排名第一，在房地产开发商中具有明显的标杆作用。实际上，利润下滑不仅仅是恒大一家开发商面临的问题，而是整个行业的寒冬都已经来临。
上半年，我们的商品房销售额同比下跌了2%，这在最近10年来是首次出现。而我们也提出了“短期不用房地产刺激经济”的说法。所以，当前，房地产向下的趋势已经形成，而从政策以及货币层面来看，利空是不断袭来。恒大财大气粗，过冬应该没有问题。
而对于一些中小型开发商，或者债务高企的开发商，则很可能挺不过这冬天。
