记者8月13日从旭辉控股得悉，2019年1-6月，旭辉控股完结合约出售金额884.4亿元，签约回款率高达95%；完结中心净利润28.7亿元，中心净利润率到达14.3%。旭辉集团董事长林中表明：跟着房地产商场进入平稳增加的新长周期，将有利于高效运营、产品契合干流商场、有品牌、财政状况良好的公司的开展。旭辉控股一向坚持的稳健均衡战略，在新周期中，将体现出更显着的优势。下半年旭辉控股将施行聚集深耕的战略，坚持更多财政弹性，遵从量入为出的出资战略，进一步稳固增加速度、增加质量和安全边沿。
数据显现，旭辉控股上半年合约出售中，90%来自一二线及准二线、强三线城市。得益于一二线城市和都市圈的精准布局，旭辉控股本年上半年出售均价同比增加14%达17,400元每平米，增加速度与质量偏重，而浙江、江苏、北京、上海四大区域的出售额均已打破百亿。这表明旭辉控股多年来坚持有质量的增加和可继续的开展形式，已建立起穿越周期的才能。
记者了解到，遵从“逆周期”的拿地战略，旭辉控股从上一年四季度到本年一季度，接连在多个一二线城市以较低本钱获取土地。而一二级联动才能的提高，更让旭辉控股拿下了武汉52万方曙光村纯住所地块、太原252万方三给才智新城项目、石家庄长安区45万方294项目等一系列“粮仓”项目。这表明旭辉控股在全国范围内多元化、多途径拿地的才能正稳步提高。数据显现，旭辉控股1-7月新增土储中近四成来自非招拍挂途径。
本年上半年，旭辉控股的粤港澳大湾区拓宽亦初见成效。经过“合作开发+旧城改造”的形式，已进入最具开展潜力的8个城市，算计确定逾30个项目，总建面约600万平米，全国布局愈加均衡。并在广州成立了旧改公司，完结签定6个村的旧改协议，潜在土储货值丰盛，展示出在大湾区的可继续开展才能。
此外，在房地产商场日益趋紧的资金环境中，旭辉控股适应国家“去杠杆、降负债”的要求，自动作为，严控债款规划与资金本钱，一起不断优化债款结构。截止2019年上半年，旭辉控股加权均匀融资本钱5.9%，净负债率69.5%，均处于职业同类企业优异水平。值得一提的是，旭辉控股上半年共提早自动换回4亿美元境外优先收据，外币负债份额下降至39%。
从地产产品来看，旭辉控股产品定位着眼于具有巨大消费潜力的城市新式中产阶级，以满意客户全生命周期为起点，不断推出契合干流商场需求的产品。来自第三方赛惟咨询的数据显现，旭辉控股产品的交给质量得到了客户的认可，84%的客户以为旭辉控股产品物有所值，高于职业均值10个百分点。而物业服务的继续提高，更让旭辉控股的物业满意度高于业均15个百分点。
不可否认，当下的商场环境关于房企运营才能提出史无前例的应战，旭辉控股寻求以现金流为中心的高周转，打造供销适配的弹性运营系统；在提质增效的一起，构建适应商场的灵活性，将库存控制在合理的区间。数据显现，2019年旭辉控股新获取且年内开盘的项目，均匀开盘周期为6.5个月；全体存销比低于4个月，库存管理才能优异。与此一起，旭辉控股自2018年末开端全面推行的制作2.0系统，使用份额逐年提高，至今已使用于35个项目，在提高施工质量的一起，均匀节约工期4个月，真实做到增质提效。
