昨日
2019上半年GDP百强城市出炉
厦门上半年GDP总量2307.4亿元
位居排行榜47位
然鹅
再看厦门的房价
7月二手房均价45169元/㎡
稳居全国第四
来历：我国房价行情网
还有更扎心的数据！
7月3日，智联招聘发布了《2019年夏日我国雇主需求与白领人才供给陈述》，其间厦门2019夏日均匀薪酬为8290元（税前）！
看到厦门的均匀薪酬后，不少网友敞开张狂吐槽形式：“厦门薪酬什么时候这么高了？”
其实，截止2018年，厦门居民人均可支配收入才刚刚打破5万。
所以，关于厦门的均匀薪酬，仁者见仁智者见智，在这里就不讨论数据的真实性和客观性了。
厦门GDP总量不高，薪酬不高，房价却是出奇的高！有了厦门的高房价也就有了厦门居民资金的超高杠杆率！
近来，有关财经媒体报道，全国有8座城市居民资金杠杆率超过了100%。其间，厦门的居民资金杠杆率以172.2%位列榜首，深圳以144.4%位居第二，杭州以136.7%位居第三。
29城杠杆率及相关数据（图源：榜首财经）
而厦门区域居民负债率相同位居全国榜首，高达96%。
厦门高杠杆率高负债率的原因在于城市房价高、上涨快、出资气氛稠密。快速增长的房贷总量、直线上升的杠杆率以及超高的负债率，让日子在厦门的人忐忑不安。
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为何厦门的房价居高不下？
厦门被誉为“海上花园”，环境迷人，经济兴旺，但也由于是海岛城市，土地面积有限，寸土寸金，房价居高不下。厦门房价为什么如此坚硬？究其原因，主要有以下几点：
土地资源紧缺，人口密度高
厦门地少人多，土地供给缺乏，房价上涨是必定。
2017年厦门共出让30幅商住用地
2018年厦门共出让15幅商住用地
2019上半年厦门共出让9幅商住用地
能够看出，近两年土地出让数量显着削减。
2018年末，厦门常住人口现已达到了411万人，新房数量仍是相对有限，供求关系的不安稳促进房价逐年上涨。
滨海宜居城市，出资客群许多
厦门是全国的厦门！
从经济兴旺程度、城市容纳度、人文、风光、气候、资源等来说，厦门是福建省最好的滨海宜居城市。
厦门鼓浪屿
我国越来越多的有钱人，去宜居城市买一套房养老现已逐步成为标配。而厦门作为福建省等级最高的仅有副省级城市，寓居出资两相宜，房价也特别坚硬，是房产保值增值最安稳的城市。
所以，“真叫卢俊”大众号以为，厦门的房价不是由当地工薪阶层决议的，而是由全省甚至全国的有钱人引导的。
基建配套优质，名校数量居全省榜首
厦门的工业、医疗、教育等资源是福建其他城市所无法比美的。其间，又以教育资源最为杰出。
2019年，厦门72名考生被清华北大选取，其间68名来自厦门一中、双十中学、外国语校园。
厦门外国语校园
而厦门外国语校园是全国16所校园之一，福建省仅有一所具有20%应届优异高中毕业生报送全国重点大学资历的校园。像外国语校园这种政策性校园放在厦门而不在省会城市福州，可见厦门的实力不容小觑。
所以，许多厦门人甚至福建人为了让孩子能享用优质的教育资源，不惜重金购买学区房，然后让厦门的房价水涨船高。而以“学区”为营销噱头的楼盘，一般卖得都不差，当然价格也更高。
所以，厦门极具“诱惑力”的基础教育也是促进房价居高不下的一大要素。
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之前不买房，现在泪两行
现在，看到厦门的GDP、薪酬、房价、负债率等数据，再热的气候是不是也抵挡不住心里的凉意？
五年前，中枢神经对末梢神经说：快买厦门的房子！
末梢神经问：为啥？
中枢神经答复：买就对了!
五年前就买了房的你，要好好感谢一下你的中枢神经。（事实证明最初“剁了一只手”，现在“长了三四五六七八只手”）
而其时没买房的人，中枢神经估量只能diss末梢神经:“你坏死啦!”
末梢神经霸气回怼:“分明是你麻木了!”
（以上为理科生买房梗）
最终，一起来聊聊为什么来厦门作业日子吧~
更多留“厦”原因谈论区见！（话筒递给你，请说出你的故事~）
主编｜王晓琳 文｜ 晶晶
