合同约好30日内请求处理合同挂号存案手续划线处。南国早报记者 赵敏摄
南国早报记者 赵敏
房子已交给近一年，现在已入住，业主却发现开发商还未将购房合同签到房管部分存案，房管部分公示体系显现房产仍是“未售”状况。日前，南宁市梁女士等人就遇到了这样的怪事。对此，涉事楼盘出售部的司理称，现在正在排查原因，方案于8月31日安排业主进行洽谈。
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业主入住后发现房子没存案
梁女士告知记者，2016年11月28日，她在万达茂A区御墅仕家小区买了一套房，该商品房属预售房。合同约好建筑面积205.17平方米，其间，套内建筑面积176.98平方米，按套内建筑面积计价，单价为10969.13元/平方米，总价190多万元。她付了40%的购房款，剩下的金钱按揭借款。
买房后，置业参谋和梁女士签定了合同，却未展现预告挂号证和存案证明。随后，她到银行顺畅办完按揭借款，并到税务部分交了契税。上一年8月30日收房，现在梁女士已入住。然而在本年7月，梁女士发现一个奇怪的问题：开发商仍未将购房合同签到房管部分进行存案，导致这套房无法处理不动产权证书。
“咱们小区总共有30多户遇到相似状况，能联系上的业主有十几户。”采访中，另一业主覃女士对记者表明，她在万达茂A区御墅仕家买了两套房，成果开发商都未到房管部分存案，导致房子无法处理不动产权证书，而同一楼盘的大部分业主都已拿到不动产权证书。“咱们屡次找到出售中心，每次都是置业参谋招待，对方总称会向上级报告，却一向都没答复。”覃女士说。
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出售方称正在排查原因
覃女士称，她已屡次登录南宁市不动产挂号归纳服务渠道的“邕e登”App，发现自己的房子一向都是“未售”状况，“银行现已放款两年多了，契税也交了，房子却仍是未售，这也太奇怪了吧！”8月16日上午，记者登录南宁市住宅保证和房产管理局商品房出售公示体系，看见梁女士和覃女士的房子仍处于“未售”状况。
记者翻阅了两人的购房合同，关于存案挂号，合同清晰约好：归于商品房预售的，本合同签定后30日内（应当不超越30日），出卖人应按规定向房子挂号安排请求处理合同挂号存案手续；出卖人与买受人洽谈一致，本合同挂号存案后30日内，两边共同向房子挂号安排请求处理预告挂号，出卖人未按约好帮忙处理预告挂号的，买受人有权单独请求处理预告挂号。
针对此事，记者来到万达茂出售中心，出售部司理张先生称，现在已有十几户业主来到出售中心反映状况，他接报后以为这是一个大问题，已按企业内部作业程序逐级向上层报告，现在正在排查未存案的原因。等候原因查清后，再由上层负责人研讨解决方案。据了解，万达茂方案于8月31日安排业主到出售中心洽谈相关事宜。
（读者某先生 稿费80元）
（赵敏）
