最新，聊城“商转公”方针有调整
不用结清商业住宅告贷也能够请求公积金告贷啦
现已购房的想省十几万的利息
一定要仔细看喽
聊住金〔2019〕23号
关于印发《聊城市个人住宅商业告贷转个人住宅公积金告贷暂行办法》的告诉
各科室、各处理部：
《关于施行个人住宅商业告贷转个人住宅公积金告贷事务的陈述》（聊住金〔2019〕19号）现已聊城市住宅公积金处理委员会批复，现将《聊城市个人住宅商业告贷转个人住宅公积金告贷暂行办法》下发给你们，请严厉依照文件规则实行。
聊城市住宅公积金处理中心
2019年8月8日
聊城市个人住宅商业告贷
转个人住宅公积金告贷暂行办法
第一章 总 则
第一条 为满意员工个人住宅商业告贷转个人住宅公积金告贷(以下简称商转公告贷)的需求，确保购房告贷员工充沛享用住宅公积金优惠方针，削减利息支出，节省购房本钱，聊城住宅公积金处理中心(以下简称公积金中心)依据《住宅公积金处理条例》及《聊城市个人住宅公积金告贷处理办法》等有关规则，制定本暂行办法。
第二条 本办法所称商转公贷款是指已在商业银行处理个人住宅商业告贷的告贷人向公积金中心请求将个人住宅商业告贷转为个人住宅公积金告贷。
第三条商转公告贷只能请求将个人住宅商业告贷转为纯个人住宅公积金告贷，不能转为组合告贷，而且个人住宅组合告贷不能请求转个人住宅公积金告贷。
第四条 商转公告贷事务处理过程中公积金中心不收取任何费用，其他单位按规则应收取的相关费用由告贷人承当。
第二章 商转公告贷的条件
第五条 本办法适用的告贷人应契合《聊城市个人住宅公积金告贷处理办法》的相关规则。
第六条 请求商转公告贷除应契合第五条规则外，还需满意以下条件：
（一）告贷人请求商转公告贷，有必要征得个人住宅商业告贷的告贷银行书面赞同后方可请求处理；
（二）告贷人的个人住宅商业告贷还款时刻已达到告贷银行规则的最低还款时刻，而且没有不良还款记载；
（三）告贷人需在聊城市辖区内缴存个人住宅公积金并在聊城市辖区内商业银行有个人住宅商业告贷，购房手续无年限约束。
第三章 商转公告贷处理方法、额度、年限
第七条 商转公告贷处理有两种方法，第一种是告贷人将个人住宅商业告贷提早结清后的一个月内可请求处理住宅公积金告贷；第二种是告贷人个人住宅商业告贷未提早结清的，可在处理住宅公积金告贷后再将个人住宅商业告贷结清。
第八条 告贷人将个人住宅商业告贷提早结清的，告贷人持个人住宅商业告贷提早结清凭据及相应的购房手续等材料，可请求处理住宅公积金告贷。告贷最高额度实行聊城市住宅公积金告贷限额而且不得超越个人住宅商业告贷提早结清时的剩下本金余额。
第九条告贷人未将个人住宅商业告贷提早结清的，告贷人持个人住宅商业告贷的告贷合同、告贷余额凭据及相应的购房手续等材料，可请求处理住宅公积金告贷。告贷最高额度实行聊城市住宅公积金告贷限额，而且不得超越请求时的个人住宅商业告贷余额减去3个月应还告贷本息。
第十条 商转公告贷的期限应实行《聊城市个人住宅公积金告贷处理办法》的规则。
第四章 商转公告贷担保方法
第十一条 告贷人已提早结清个人住宅商业告贷的，处理商转公告贷事务的担保方法可采纳房产典当、确保、质押。在房产典当担保中，告贷人可运用已处理《不动产权证书》并契合处理房产典当挂号条件的所购房产作典当，也可运用自己其他持证房产或别人持证房产作典当。
第十二条告贷人未结清个人住宅商业告贷的，处理商转公告贷事务的担保方法可采纳房产典当、确保、质押。在房产典当担保中，告贷人可运用自己其他持证房产或别人持证房产作典当。
第五章 其他规则
第十三条未结清个人住宅商业告贷的告贷人，处理商转公告贷时，告贷人自主挑选以上担保方法的一起，须追加两名担保人作为确保，为告贷人准时结清个人住宅商业告贷供给阶段性担保，以确保商转公告贷用处的真实性。两名担保人需是正常接连缴存住宅公积金1年以上（含）且欠缴不超越3个月（含）的聊城市员工，且担保人须签署《运用住宅公积金告贷归还商业银行住宅告贷承诺书》，一起处理担保手续。商转公告贷发放后15日内，告贷人须将个人住宅商业告贷结清并将其结清手续送至公积金中心，所追加的确保人免除阶段性担保责任。若不能准时结清，视为违约，阶段性担保人实行担保责任而且公积金中心有权宣告告贷提早到期，当即回收悉数告贷本息。
第六章 商转公告贷操作流程
第十四条 已结清个人住宅商业告贷，处理商转公告贷操作流程：
（一）告贷人将个人住宅商业告贷提早结清；
（二）告贷人提早结清告贷后一个月内，向公积金中心提出告贷请求，并供给个人住宅商业告贷结清凭据及相应的购房手续等材料；
（三）告贷人按方针规则处理担保手续，公积金中心对担保手续进行检查；
（四）公积金中心在受理商转公告贷请求后依照规则程序进行批阅；
（五）商转公告贷批阅完结，住宅公积金受托银行与告贷人签定《聊城市住宅公积金告贷担保合同》，处理告贷放款手续，将委贷资金划拨到告贷人银行卡。
第十五条 未结清个人住宅商业告贷，处理商转公告贷操作流程：
（一）告贷人向公积金中心提出告贷请求，并供给商转公告贷请求材料：个人住宅商业告贷的告贷银行出具的赞同告贷人处理商转公事务的书面证明、告贷人个人住宅商业告贷的告贷合同、告贷余额有关凭据及相应的购房手续等材料；
（二）告贷人按方针规则处理担保手续，且阶段性确保人签定《运用个人住宅公积金告贷归还个人住宅商业告贷承诺书》（见附表），公积金中心对担保手续进行检查；
（三）公积金中心在受理商转公告贷请求后依照规则程序进行批阅；
（四）商转公告贷批阅完结，住宅公积金受托银行与告贷人签定《聊城市住宅公积金告贷担保合同》，处理住宅公积金告贷手续，将委贷资金划拨到告贷人商业银行告贷还款卡；
（五）商转公告贷发放后，告贷人须在15日内，将自筹资金与请求的住宅公积金告贷，一起用于提早悉数归还告贷人尚欠告贷银行的个人住宅商业告贷本息；公积金中心收到告贷人个人住宅商业告贷结清凭据时，免除确保人的阶段性担保责任；
（六）商转公告贷发放后，告贷人若未能在15日内准时结清个人住宅商业告贷，视为违约，公积金中心有权宣告告贷提早到期，当即回收悉数告贷本息。
第七章 各方的权力与责任
第十六条 告贷人的权力与责任：
（一）契合本办法规则条件的告贷人可处理商转公告贷事务；
（二）告贷人赞同并合作商业银行将住宅公积金告贷资金与自筹资金一次性提早还清个人住宅商业告贷余额；
（三）依照与住宅公积金受托银行签定的《聊城市住宅公积金告贷担保合同》规则，准时足额归还住宅公积金告贷本息，当发作逾期告贷时不得处理住宅公积金提取手续;
（四）告贷人在处理完住宅公积金告贷15日内须将个人住宅商业告贷结清凭据原件交公积金中心。
第十七条 公积金中心的权力与责任：
（一）对告贷人契合商转公告贷条件的请求，应严厉依照规则及时进行批阅；
（二）对批阅合格的告贷应在规则的时限内及时划拨委贷资金；
（三）若告贷人未准时履约结清个人住宅商业告贷本息或违背《聊城市住宅公积金告贷担保合同》约好，将提早回收告贷本息。
第八章 附 则
第十八条 本办法的告贷额度、期限、担保方法、就事要件及未尽事宜还应契合《聊城市个人住宅公积金告贷处理办法》及聊城市住宅公积金告贷方针的相关规则。
第十九条 本办法由聊城市住宅公积金处理委员会办公室和聊城市住宅公积金处理中心担任解说。
第二十条 本办法自发布之日起施行，原有的聊城市商转公方针文件一起废止。
附件：运用个人住宅公积金告贷用于归还个人住宅商业告贷承诺书
个人住宅公积金告贷用于归还个人住宅商业告贷承诺书
聊城市住宅公积金处理中心：
自己自愿为________请求的运用个人住宅公积金告贷归还个人住宅商业告贷供给阶段性连带责任确保，确保告贷人在处理完个人住宅公积金告贷15日内将个人住宅商业告贷结清凭据原件交贵中心。在贵中心收到告贷人个人住宅商业告贷结清手续之前，自己自愿为其供给连带责任确保。假如告贷人未准时履约结清个人住宅商业告贷本息时，自己自愿以住宅公积金账户余额、薪酬、存款、房产、车辆等产业为告贷人全额归还该笔个人住宅公积金告贷，并授权贵中心在自己住宅公积金余额中直接扣除相应金额。
担保人签字： 身份证号码：
担保人签字： 身份证号码：
经办人：
年 月 日
公积金首套房告贷利率3.25%，二套房3.575%
下面以告贷额度50万 等额本息核算
来看看 公积金告贷比商贷是怎么省下十几万的利息
最重要的问题来了
想要商转公，没有公积金怎么办
聊城市京南人力资源有限公司代缴公积金
公积金接连缴存六个月即可请求公积金告贷
所以想要运用公积金告贷一定要提早准备
现已买房想要操作商转公没有公积金的
也能够开端准备交公积金啦
这样好的省钱福利一定要掌握时机
