最近的朋友圈里
中介画风骤变
开端狂发“降价急售”信息
直降20万！直降50万！降价100万...
一再映入眼帘
除此之外
价格跌落的背面
还有每日成交数据的萎缩
自2019年以来
二手住所月成交维持在3000套以上的水平
（除2月新年外）
6月起成交开端回落至年头水平
商场疲态初显
8月以来
二手房成交更是一路走低
按现在的日均成交来算
8月二手住所成交量极有可能在3千套以内
或将创2019年新低
可是
就在今日
每月的国家楼市计算数据再次出炉
令人惊讶的是
数据全面显现
一手住所房价连涨6个月
二手住所房价连涨7个月
一、二手住所房价环比涨幅
均排名第三！
厦门房价，又涨了！
今日（8月15号），国家计算局发布了7月70个大中城市商品住所销售价格变化状况。
依据这个数据，到7月，曩昔一年“新建商品住所”同比上涨超越GDP增速（6.3%）的城市达到了53个，占悉数监测城市的75.7%。而同比涨幅超越10%的城市，则有34个，占悉数监测城市的48.6%。
其间，7月，厦门新建商品住所销售价格环比上涨1.4%，同比上涨2.6%；二手住所价格环比上涨1.3%，同比上涨2.9%。
据小编计算，7月份，厦门一手住所房价环比涨幅全国第三，连涨6个月，二手住所环比涨幅也是全国第三，连涨7个月。
看到数据
不少置业者完全懵逼
一边是跌跌不休的中介朋友圈
一边是国家威望发布的数据计算
冰火两重天的厦门楼市
究竟什么才是本相？
其实，不难看出，厦门楼市全体稳中有跌。除了数据计算的滞后性之外，7月份新房价格的微涨，也得益于岛内2个高价楼盘入市，拉高了厦门一手住所7月份成交均价。
而作为房地产商场的“晴雨表”——二手商场方面，我们也从中介的画风感触到了阵阵凉意。当然，除了频现的急售降价房源外，市面上也不乏房价高高挂牌的房源，只不过由于不是中介的急攻房源，所以比较少出现在世人的眼前，可是，中介一扬一抑的做法让置业者加深了商场下行的感知。
所以，不论怎么样，稳中有跌现已是现实，买了房的请不要过于失望，全部求稳。并且这次厦门二手楼市的回落，一方面是由于学区房成交旺季现已曩昔，另一方面是新房商场的冲击，近几个月来很多新盘入市，为了促销开释的优惠力度较大，必定程度上分流了二手客源。
没买房的刚需也请不要过于达观，不要一心想踩中最低点，遇到合适自己的房子，仍是需求决断一点。
