8月21日，北京土地市场上市3宗住所用地。其间，两宗坐落大兴区，别离坐落瀛海镇和庞各庄镇，均为“限房价 竞地价”地块；另一宗坐落丰台区南苑石榴庄，未设定房子出售价格上限。
其间，大兴区庞各庄镇DX06-0103-6001、6002、6003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积8.84万平方米，修建控制规模17.32万平方米，容积率为2.0。地块方位接近大广高速和庞各庄镇政府。
价格方面，该宗地中产品住所出售均价不超越42158元/平方米，且最高出售单价不得超越46374元/平方米。
值得重视的是，今年年初，这宗地块曾作为共有产权房地块挂牌出让，项目出售均价为29000元/平方米，但呈现流标，并未顺畅成交出让。这次则以“限竞房”的方法从头挂牌上市。
事实上，因为供给地块的区位、容积率等要素各有不同，土地出让方法也会不断调整，精准匹配。以丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块为例，2017年末，该项目作为共有产权房地块入市，却遭受流标，2018年改为“限竞房”身份挂牌出让，终究以70.2亿元的价格成交，限制均价不超67702元/平方米，最高出售单价不超71087元/平方米。
大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类居住用地，土地面积4.58万平方米，修建控制规模10.09万平方米。地块坐落南五环外，京台高速东侧。
依照挂牌文件，该宗地中产品住所出售均价不超越52449元/平方米，且最高出售单价不得超越57694元/平方米。
丰台区南苑石榴庄0517-L02地块F1住所混合公建用地，土地面积2.1万平方米，修建控制规模6.3万平方米。地块坐落南三环外，地铁10号线宋家庄站邻近。
该地块没有限制未来产品房出售价格，但设定了土地合理上限价格。当企业竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场竞报企业自我克制产品住所面积份额程序。
