今天（8月23日），杭州主城区挂牌9宗土地，包含2宗宅地和7宗商地，估计9月24日出让。
这样看来，9月杭州土地市场又将迎来新一轮的热潮。
本次挂牌宅地信息一览
本次挂牌商地信息一览
下面让我们要点了解一下本次挂牌的两宗宅地吧~
九堡推出一宗宅地
新房精装限价3.3万/㎡
51号地块坐落九堡，东至三卫社区、余杭区乔司大街三角村、杭州世界商贸城单元JG18-07-B1-03地块，南至九环路，西至杭州世界商贸城单元JG18-07-B1-01地块，北至规划美化、三卫社区。
地块出让面积63906㎡，修建面积146983.8㎡，容积率2.3，修建限高50米，楼面起价16986元/㎡，封顶楼面价22021元/㎡。
地块区位图
依据出让要求，地块所建产品住所毛坯出售均价不高于29500元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于32450元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3500元/㎡。
地块需配建地上总修建面积（含配套公建修建面积）的10%作为公共租借住所。
地块实景图
九堡上一次出让涉宅用地是在本年4月，新城27.16亿元竞得杭政储出[2019]21号地块，成交楼面价24121元/㎡，溢价率22.6%。
从方位来看，新城艮北项目与挂牌地块相距较远，直线间隔约2.8公里。
参阅金地玖峯汇此前的高层和洋房的价格来看，本次挂牌地块的新房限价和板块内的价格相差并不大。
金地玖峯汇此前洋房和高层的价格
笕桥本月再添新供给
新房限价不变
52号地块坐落笕桥单元，东至规划相埠路，南至规划黎明路、笕桥单元JG0601-R22-05地块9班幼儿园，西至规划美化，北至笕石路。
地块出让面积33655㎡，容积率2.2，修建面积74041㎡，修建限高50米，住所修建高度大于18米，楼面起价21059元/㎡，封顶楼面价27272元/㎡。
依据出让要求，该地块需配建地上总修建面积（含配套公建修建面积）的10%作为公共租借住所。
地块区位图
这是笕桥本月推出的第二宗涉宅用地，从限价来看，和此前挂牌的42号地块相同。
地块所建产品住所毛坯出售均价不高于36800元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于40480元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于4000元/㎡。
地块实景图
其他两个项目还未开售，但已发布规划计划。其间甘肃建总笕桥项目拟建6幢高层和7幢洋房，绿城笕桥项目拟建8幢小高层、15幢高层。
从上述两宗地块来看，政府仍严控调控方针，关于新房限价十分严厉。
那这些土地终究会被哪位开发商收入囊中，9月24日本网将为您全程直击。
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