早在2018年曾经，南宁三岸还归于仙葫，荒草丛生，鲜有人知。
三岸航拍图
“十二五”期间，仙葫西片区（便是现在的三岸）列入北部湾开发总体规划，片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水寓居为主，兼具商业、景象、旅行、文明等城市职能的归纳新区。
作为青秀区要点打造的板块之一，三岸板块正式“官宣”出道。
三岸板块区位
房企们眼中的“香饽饽”
无论是地理位置，仍是行政区分，三岸尽管依旧归于仙葫，但在房企们的眼里，三岸有着极高的板块价值。因此在楼市中，人们更乐意称其为：凤岭南-三岸。
尔后，跟着板块建造不断推动，各大品牌房企瞄准了三岸的土地，只需三岸有地块进入市场，都不惜重金争夺。
仅2019上半年，三岸板块就拍出了6幅地块，龙光、龙湖、美的、重庆银河等房企争相夺地，“面粉”价乃至直逼“面包”价。
三岸终究有什么样的魅力，让许多房企喜爱？
生态价值杰出
2018年9月28日，《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-04（三岸）单元控制性具体规划及城市设计》（简称《三岸单元控规》）取得正式批复。
《三岸单元控规》中区分了三岸的规模：北至凤岭南路，西至南北高速（南宁市绕城高速），东至蓉茉大路，南至邕江，规划总面积259.16公顷（约3887.4亩）。
三岸单元控规图
从土地运用规划来看，除了校园、商业及少数美化用地，其它主要为住所用地。
而本年三岸进入市场的土地，悉数为容积率在1.4至2.5之间的低密地块，合适开发低密度的中高端住所产品。
2012年，南宁市正式发动邕江归纳整治和开发利用项目，开端打造“百里俊美邕江”，全面提高沿江区域生态环境质量。邕江变得更美了，而沿江的楼盘房价也开端上涨。
作为为数不多未开发的滨江区域，三岸板块的天然资源优势可谓是得天独厚，西临青秀山，南面邕江，依山傍水，生态宜居价值非常杰出。
并且三岸沿江打造的滨江公园、青秀山景色区内的龟灵山公园以及高尔夫公园等公园逐渐成型，三岸的生态景象优势愈加显着。
配套逐渐完善
除了生态资源，三岸的其他配套也在逐渐落地。
从上表能够看到，三岸板块交通便当，向北可快速抵达南宁东站；沿凤岭南路向西，可快速抵达青秀山；从蓉茉大路往南便是龙岗大桥，过桥即可抵达龙岗片区，去哪都便利。
在商业上，重庆银河12万㎡商业体在建，商业老练还需要等候。
教育资源方面，开泰路小学、开泰路中学已开端建造，其它还在规划中。
医疗配套方面，板块内规划有医疗卫生所，现在最近的为广西中医药大学榜首隶属医院仙葫分院。
从寓居和出资的视点来讲，三岸板块生态优势显着，区域内住所的根本定位是中低密+滨江高端产品，房价不会太廉价。但现在三岸的配套短期内要依靠周边，许多市政工程有待完善，未来开展怎么还未可知。
三岸现在有什么项目值得等待呢？小编整理了三岸现在在售的4个项目，供购房者参阅。
新城·悦隽江山
项目点评：新城·悦隽江山有着2.0低容积率+江景的长处，是凤岭南-三岸别墅等级的质量盘。并且其价格比较亲民，参阅均价12000元/㎡。
项目动态：新城·悦隽江山16#楼101-144㎡高层住所在售，参阅均价12000元/㎡；另，项目170-183㎡叠墅同步在售，更多概况欢迎致电售楼部。
参阅价格：12000元/㎡
彰泰·凤岭江湾
项目点评：作为本地老牌开发商的彰泰，其项目的口碑仍是很不错的，尤其是物业。彰泰·凤岭江湾项目间隔邕江约一百多米，可谓一线江景房。周边有重庆银河大型商业归纳体（在建），一起3公里规模内规划了2所幼儿园、3所小学、2所中学。
项目动态：彰泰·凤岭江湾14500元/㎡起，估计2021年9月30日8-11/16#交房。主力户型为90-125㎡3-4房。2019年5月31日2#、3#、12#楼获证出售。容积率2。
参阅价格：14500元/㎡起
我国铁建·凤岭世界城
项目点评：项目容积率仅有2.5，接近凤岭南路，较高楼层的南向户型能够瞭望邕江。项目首开起步价为11125元/㎡，产品以刚需、刚改户型为主，归纳性价比较高。
项目动态：我国铁建·凤岭世界城现有99-123㎡三至四房在售，参阅价格12000元/㎡，更多概况欢迎致电咨询。
参阅价格：12000元/㎡
龙光·天曜
项目点评：项目是龙光地产布局南宁榜首款“天系”产品，有着优胜的邕江景象资源，并量体裁衣打造了低密社区群落。此外，项目自带大型归纳商业体。营销中心敞开后，项目受到了许多购房者的喜爱。
项目动态：龙光·天曜实体样板间8月17日已敞开，首期建面约98-140㎡高层住所诚心挂号中，价格待定，概况可移步营销中心了解，营销中心地址：凤岭南开泰路180号。
参阅价格：待定
作者/Luki、一抹蓝
微信修改：涛仔
部分图片来历网络
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