实不相瞒，梳理了整个武汉，发现现在全市新房均价1万/平以下的在售和待售房源只要47个了。
这个数量十分出人意料，但也从旁边面阐明“首付没有30万，真的很难在武汉买房了”，并且这些楼盘散布在武汉三镇的角角落落，细分到各个区或许只要几个不到，关于不了解区域不熟悉楼盘的购房者来说，买房无疑是难如登天。
一起，针对这46个楼盘，小编还观察到许多很有意思的当地，鄙人面的文章中，会对每个片区的楼盘做出相应的剖析，给真实需求的人看。
No.1 汉南区
汉南区，现阶段均价1万/平以下的新房有12个，精装毛坯都有，价格根本相差不大。
从地图上能看出，间隔武汉市中心大约47.5公里，开车根本1个小时往上的时刻，这个区域比较引荐在汉阳上班的刚需购买。
现阶段的汉南新房商场能够被分红两类，一类是品牌房企，另一类则对错品牌房企。
在价格根本相差不大的状况下，更引荐购房品牌房企的房源，榜首地舆占有先天优势，间隔在建中的地铁16号线方位适中，不会下了地铁还要走很远，第二自带配套，碧桂园、绿洲、恒大都自带商业体，出个门就能满意了日常日子需求，日子快捷度会高许多。
No.2 经开区
经开区牵强找出5个符合要求的房源，只要经开官湖澜岸地舆方位相对好点，但项现在期有段时刻罢工，详细原因不明，开盘后去化不抱负。
其他几个盘根本会集在小军山规模内，毛坯装饰都有，产品和户型迥然不同。
奥山经开汹涌城邻近有有轨电车，一向有房源在售中；
印江山和中建壹品澜庭离在建地铁16号线间隔适中，从价格上看印江山占优势，但从房企的视点看中建壹品澜庭会更好；
印江山为初次开盘，去化状况尚不清楚，中建壹品澜庭去化状况较好，开盘即日光，这2个楼盘可根据本身需求去挑选。
No.3 蔡甸区
蔡甸区的个数有点不在预期，认为会有几十个，但最终只计算出来了5个。
现在区域内绝大多数楼盘都处于待定状况，后期是有房源，但现阶段没有推盘方案。
其原因很或许跟在建中的地铁4号线延长线有关，这条地铁现在根本现已竣工，通车时刻也火烧眉毛，一旦通车后，房价势必会微调。
买蔡甸新房能够从到市区间隔、到地铁间隔、周边快捷程度去考虑。
No.4 黄陂区
黄陂区均价1万/平的新房能够分红3个当地，一个在横店板块，一个在前川，一个在汉口北。
从地舆方位上看，横店到汉口便利，汉口北到武昌便利，前川合适本地客购买。
横店现在只要毛坯房价格符合要求，购买难度较小，区域首要看后期开展，现在首要依托盘龙城；
汉口北能挑选的楼盘不多，价格根本相差不大，但离地铁站间隔有点远，出行不是很便利。
根本横店的毛坯房和汉口北的库存房卖完，这2个区域也就没有均价1万以下的房源了，且买且爱惜。
No.5 新洲区
新洲区是现在一切区域里符合要求楼盘最多的，同汉南区相同，也是新旧房企的“对打”。
图中标红的根本都是近几年拍地开发的房企楼盘，重视度也比较高，其他的重视度比较低，且多为本地购房者购买。
从地舆方位来看，间隔武汉市中心大约31.2公里，但这仅仅是新洲阳逻到武汉市中心的间隔，其他待开垦的面积更远。
阳逻现在的房源首要分红阳逻之心和非阳逻之心，阳逻之心是品牌房企的会集地，非阳逻之心的楼盘以本地开发商为主。
现在绝大多数购房者都会挑选在阳逻之心规划规模内买房，榜首房源会集，第二有包含万达在内的商业现已在建，现阶段区域仍是荒地一片，后期是否能成气候，首要看人口导入和商业开发了。
No.6 江夏区
江夏区符合要求的房源也是少之又少，2个在五里界，1个在藏龙岛，1个在郑店。
地舆方位都没有优势，藏龙岛进出是个问题，开车搭车都不便利，郑店现在只要1个楼盘，五里界尽管房企较多，但配套还处于一片空白，后期不明。
江夏区一向以来交通都是一个大问题，尽管现在有地铁7号线掩盖，但能辐射的规模有限，其他区域根本都靠自驾和公交。
区域买房首先要考虑出行的快捷程度，有没有公交或许靠不接近城市主干道是要害，否则还没出门就会被堵在路上。
一起，五里界楼盘加推节点都比较紧凑，根本每月都会有房源推出，能够继续重视。
No.7 结语
现阶段尽管可选房源不多，但关于刚需而言，首套房是至关要点的！(长时刻重视武汉新房商场，加我微信wuhanhaofang，了解更多新房测评及楼市资讯！)
买房一定要结合本身的工作规模和能承受的通勤时刻去敲定久居的地址，不要盲目冲忙的上车，避免后期寓居的苦楚。
一起，假如购买带装饰的房源，需求多留心月供的金额，假如买毛坯房源，重视楼盘质量。
上面文章所提的几个区域，有几个归于不限购区域，这些区域的有些楼盘能够做到2成首付，这类楼盘的首付款会比较低，在调查楼盘的过程中也可考虑进去。
