香港官方楼价指数连跌两个月 专家：表里要素夹攻8月跌幅或扩展
中新社香港8月30日电(记者 梁今)香港差饷物业评价署30日发布最新数字显现，本年7月香港私家住所价格指数报394.4点，按月跌0.1%，接连第二个月回落。专家以为，在中美交易冲突和社会暴力冲击事情表里夹攻下，料8月跌幅或扩展至1%。
香港材料图。中新社记者 洪少葵 摄
比较本年5月创下的397.3点前史高位，现在指数已累积跌落0.73%。而总结本年首7个月，楼价累积升幅则为9.7%。
若按单位呎数剖析，7月份楼价跌幅较明显者会集在A(有用面积少于431平方呎)及B类(有用面积431至752平方呎)的小型单位，跌幅分别为0.14%及0.19%。
至于C(有用面积753至1075平方呎)、D(有用面积1076至1721平方呎)及E类(有用面积1722平方呎或以上)的中至大型单位则逆市上升，尤以D及E类大单位体现最佳，均升逾0.6%。不过，利嘉阁地产研讨部主管陈海潮指出，因为此类大单位交投量很少，未必能反映全体商场实况。
陈海潮表明，官方楼价指数连跌两个月，反映商场气氛继续转差，加上8月中美交易冲突再起波澜，连同社会连串暴力冲击事情仍未处理，料8月楼价将继续跌落，且在上述两大不利要素进一步夹攻下，料跌幅有时机扩展至1%以上。
至于下半年余下时刻的楼价走势，陈海潮以为很视乎社会暴力冲击事情的开展，若事情得以淡化乃至处理，楼市能够敏捷明显反弹，不然楼价仍会继续跌落。(完)
