依据克尔瑞数据监测以及湖北华夏研讨部数据计算显现，上星期(2019.8.26—2019.9.1)武汉楼市合计有20盘入市，其间大武昌板块8个项目，大汉阳板块5个项目，大汉口板块7个项目。
从开盘数量上来看，月底是楼市供给的高峰期，共有20盘入市，到达近几周开盘数值的巅峰；从开盘价格来看，均价最高为江岸区绿城武汉黄浦湾，约为45800元/平米，均价最低为汉南区兰亭风华，约为8000元/平米；从推出的产品来看，非毛坯和小户型居多；从去化状况开看，上星期共有6个项目去化100%，占比仅3成。
>>大武昌
方园(青山—青山)于8月28日首推2号楼，建面约107-142平米毛坯房源，共70套，均价约19207元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交55套，去化率79%。
琨瑜府(东湖高新—关山)于8月28日加推15号楼，建面约120-160平米毛坯房源，共208套，均价约23000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交208套，去化率100%。
建发金茂玺悦(江夏—大桥新区)于8月29日加推7号楼，建面约97-114平米非毛坯房源，共264套，均价约14043元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交211套，去化率80%。
御江壹品青山樽(青山—青山)于8月30日首推14号楼，建面约101-137平米非毛坯房源，共312套，均价约22262元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交109套，去化率35%。
中建大公馆(东湖高新—关山)于8月30日加推三期B9号楼，建面约124-169平米毛坯房源，共246套，均价约24000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交197套，去化率80%。
武地建发玺院(东湖高新—花山)于8月31日首推1、6号楼，建面约104-128平米非毛坯房源，共76套，均价约19400元/平米(含1600元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交61套，去化率80%。
光谷立异六合(东湖高新—光谷东)于8月31日首推6、8号楼，建面约209-247平米非毛坯房源，共60套，均价约19160元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交60套，去化率100%。
阳光100凤凰街(江夏—纸坊)于8月31日首推1号楼，建面约101-128平米非毛坯房源，共272套，均价12760元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交240套，去化率88%。
大武昌部分开盘楼盘简评：
大武昌板块上星期供给数量较多，共有8个项目入市，首要散布在青山、东湖高新、江夏三个区域内，最高去化100%，最低去化仅35%。
其间东湖高新区是大武昌供给较多的区域，中心的关山大路沿线就有2个抢手老盘加推，琨瑜府和中建大公馆，均为毛坯产品，建面规模和推盘数量大体相当，别离获得100%和80%的去化成果。
别的一个亮点在于花山的武地建发玺院，继联投花山郡后，花山片区现已很长时刻没有新的房源供给推出，此次武地建发玺院首推入市，存案价就现已高达18000元/平米，另带精装修，打破了区域房价的天花板，首开也去化了8成房源。
而青山区的行情就并没有那么抱负，上星期迎来了2个纯新盘的首推，其间方园接近平和公园，有地铁有校园有商圈，首推去化79%，而御江壹品青山樽坐落青山滨江，是御江壹品青山印的二期产品，首推作用就较为一般，仅去化35%。
>>大汉阳
兰亭大境(汉阳—沌口)于8月28日首推7、8号楼，建面约88-130平米非毛坯房源，共330套，均价约14880元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交330套，去化率100%。
保利庭瑞阅江台(汉阳—王家湾)于8月30日加推K12地块1-3号楼，建面约98-143平米非毛坯房源，共243套，均价约18120元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交209套，去化率86%。
兰亭风华(汉南—汉南)于8月30日加推3、5号楼，建面约105-117平米毛坯房源，共520套，均价约8000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交350套，去化率67%。
德信江南大院(蔡甸—蔡甸)于8月31日加推9号楼，建面约101平米非毛坯房源，共121套，均价约10209元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交93套，去化率77%。
印江山(经开—小军山)于8月31日首推T5、T6号楼，建面约98-131平米非毛坯房源，共228套，均价约9000元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交142套，去化率62%。
大汉阳部分开盘楼盘简评：
大汉阳板块上星期共有5盘入市，散布在汉阳、经开、汉南、蔡甸四大区域内，推出房源数量较多，尽管去化状况并不亮眼，但实践成交数量较为可观。
其间首推的纯新盘兰亭大境，坐落三环旁临长江，又有地铁6号线的出行快捷，比较于周边性价比较高，比较遭到重视，首推330套房源悉数去化完结;而另一个首推的纯新盘印江山，坐落经开区小军山邻近，前期案名为金润明珠花园，相同接近长江，接近规划的16号线地铁，均价缺乏万元，但终究首推去化仅有62%。
而加推的项目中，坐落汉南区的兰亭风华，此次加推房源数量多达520套，尽管去化率看上去仅有67%，但实践成交套数是上星期推盘项目中最多的，也是比较热销。
>>大汉口
绿城武汉黄浦湾(江岸—二七)于8月27日加推11、12号楼，建面约100-130平米非毛坯房源，共120套，均价约45800元/平米(含5000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交72套，去化率60%。
中海澳门佳园(江岸—花桥)于8月28日加推2号楼，建面约48-72平米毛坯房源，共219套，均价约30468元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交219套，去化率100%。
星河2049(江岸—后湖)于8月30日加推5号楼，建面约100-137平米非毛坯房源，共156套，均价约18172元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交156套，去化率100%。
白发阳逻金茂逸墅(新洲—阳逻)于8月30日加推9、23号楼，建面约95-138平米非毛坯房源，共120套，均价约9696元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交50套，去化率42%。
阳逻金茂悦(新洲—阳逻)于8月30日加推5、6号楼，建面约89-130平米毛坯房源，共254套，均价约8112元/平米(毛坯)，截止开盘当天，全体成交220套，去化率87%。
佳兆业悦府(东西湖—三店)于8月30日加推16号楼，建面约96-128平米非毛坯房源，共128套，均价约12900元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交115套，去化率90%。
金地北辰阅风华(东西湖—金银潭)于9月1日加推4号楼，建面约109-127平米非毛坯房源，共132套，均价约18450元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，全体成交132套，去化率100%。
大汉口部分楼盘简评：
大汉口板块上星期共有7个项目入市，别离坐落江岸区、新洲区、东西湖区三大区域，去化状况相对而言较为抱负，共有3个项目去化100%。
其间主城区内上星期供给较多，二七片区的绿城武汉黄浦湾、澳门路的中海澳门佳园、后湖的星河2049都在上星期加推，并且有两个项目都获得100%的去化成果，主城区的项目仍是比较热销。
而新洲区的白发阳逻金茂逸墅与阳逻金茂悦，两个项目同一天开盘，一个精装一个毛坯，终究一个去化42%，一个去化87%，相对而言，仍是新项目、毛坯盘等优势更招引购房者一些。
最终东西湖区上星期也有2个抢手项目加推，别离坐落三店的佳兆业悦府和金银潭的金地北辰阅风华，都是楼市较为炽热的区域，前期产品销售状况也较高，上星期加推也别离去化90%和100%。
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