上星期（8.26-9.1）杭州全市共23个项目开盘，项目开盘量创8月以来单周最高记载。从上星期的出售状况来看，仍呈两极分化。
去化较好的项目超五成开盘即售罄，全体能够归为三大类：
榜首类是项目归于抢手板块。
比方余杭经开区（上坤·山语四季、荣安·柳岸闻莺）、超山板块（拥护旭辉·年代悦章）、富阳东洲板块（融创·和风之城、宋都·满意春江）。以上板块的均价相对较低（17200-28300元/平米），招引了很多刚需客群，各项目均为开盘即售罄。
第二类是地点板块长时间在售项目较少。
比方萧山义桥镇，今年仅中天杰出·风荷锦庭项目在售，项目均价不到2万元/平米，低总价除地缘客群重视外，还招引了来自临浦、湘湖等板块的外溢客群，加之蓄客2个月之久，客群意向度较高，开盘即售罄。
再比方三墩板块，板块内高层几近断供，刚需及周边板块工业客群需求较大，绿都·云和湖推出的高层房源求过于供，售罄是意料中的。
第三类是项目地点板块断供良久。
比方余杭仁和板块，断供已有2年之久，上星期推出2个首开项目（上塘九里、北城芳满庭），20000元/平米左右的均价得到了商场的认可，去化较抱负。
回忆整个8月，杭州全市共成交商品房7984套，成交量虽未破万，但较7月的成交量上涨28%。8月底成交的这些房源将会会集在9月转签，别的从领证状况来看，将有很多项目在9月开盘，比方龙湖武林上城、绿都金科和宁文华府、世纪名府等新盘也将首开，为金九迎来好的初步。
8月新房商场签约量在接连三周冲量后，上星期签约量和成交均价呈陡峭下降趋势。
上星期（8.26-9.1）杭州全市共成交商品房2194套，环比跌落10%,除拱墅区、西湖区和余杭区，其他七大城区的成交量均有所跌落。商品房成交均价为25652元/平米，环比跌落12%。
上星期的商品住宅成交排行榜中，临安区的宝龙旭辉城位列榜首（成交192套，均价19686元/平米），拱墅区的融创金成·臻蓝府排名第二（成交173套，均价28818元/平米），西湖区的中梁云都汇中心排名第三（成交162套，均价28196元/平米）。
上星期的酒店式公寓成交排行榜中，富阳区的浙大网新银湖科技园荣登榜首（成交71套，成交均价17021元/平米）。第二名是江干区的越秀招商·天悦江湾（成交39套），第三名是江干区的金隅·观澜年代（成交28套）。
从各区成交套数来看，临安区以成交561套位列榜首，第二名萧山区成交366套，第三名余杭区成交324套；
从各区成交均价看，上城区荣登榜首，成交均价74355元/平米。第二名是滨江区，成交均价45318元/平米，第三名是下城区，成交均价35447元/平米。
从各面积段成交套数来看，90-140平米的房源仍然为主力面积段，成交占比44%位列榜首。其次是60平米以下的小户型房源，占比29%；
从各面积段的成交价格来看，成交均价最高的是180-200平米的超大户型房源，为34815元/平米，其次是140-180平米的大户型房源，成交均价30787元/平米。
