土地商场
本周无土地出让
二级商场
1.新增预售
2.楼讯
3.住所全市成交
上星期（8.26-9.1）全市共网签574套一手住所，环比下降1.0%；总成交面积约为5.6万㎡，环比下降1.1%。（详见图4）
分区域来看，除罗湖无比照数据外，上星期南山、龙岗、坪山和大鹏四区一手住所成交量环比呈上升趋势，深圳其他五区上星期一手住所成交套数均呈下降趋势。其间龙岗成交205套，环比上升23.5%，成交套数居全市首位；宝安成交89套，位居全市第二位，成交量环比下降27.6%。此外，大鹏成为上星期一手住所成交量环比上升起伏最大的区域，环比上升66.7%，至10套。（详见图5）
4.商业全市成交
上星期（8.26-9.01）全市共网签133套一手商业，环比下降23.1%；总成交面积为7475.99㎡，环比下降24.8%。（详见图6）
分区域来看，除盐田、光亮和大鹏三区无商业产品成交外，上星期福田、南山和龙华三区一手商业成交面积呈上升趋势，深圳其他四区上星期商业成交面积均呈下降趋势。宝安区成交面积为2814.18㎡，居全市首位，环比下降22.5%；龙岗区成交量居全市第二位，为1881.18㎡，环比下降48.0%。此外，南山成为上星期一手商业成交量环比上升起伏最大的区域，环比上升46.3%，至1121.29㎡。（详见图7）
5.工作楼全市成交
上星期（8.26-9.1）全市共网签78套一手工作，环比上升23.8%；总成交面积为6295.61㎡，环比上升6.5%。（详见图8）
分区域来看，上星期南山、盐田、坪山和大鹏四区无工作产品成交，福田、宝安、龙华和龙岗四区工作成交量环比呈上升趋势，罗湖区上星期工作成交面积环比下降。宝安上星期以2547.13㎡的工作成交面积位居全市首位，环比大幅上涨19.7倍，亦成为上星期全市一手工作成交面积环比上升起伏最大的区域；龙华上星期成交1961.52㎡，位居全市第二位，环比上升80.1%。此外，罗湖区成为上星期全市工作成交面积环比下降起伏最大的区域，环比下降91.0%，至331.74㎡。（详见图9）
图9：8.26-9.1深圳十区工作楼成交状况（单位：㎡）
三级商场
1.全市成交
上星期（8.26-9.1）全市共存案1544二手住所，环比上升3.6%；总成交面积约为12.9万㎡，环比上升2.6%。（详见图10）
分区域来看，上星期除龙岗区二手住所成交环比呈下降趋势外，全市其他五区上星期二手住所成交量环比均呈上升趋势。宝安以391套的成交量位居全市首位，环比上升0.3%；龙岗成交335套，位居全市第二位，环比下降4.8%。此外，福田成为上星期二手住所成交量上升起伏最大的区域，环比上升16.4%，至312套。（详见图11）
商场预期
上星期住所新房商场、二手房商场走势各异，成交量一降一升。无土地出让及成交、全市有1个项目获批预售、4个新盘入市出售。在入市出售的项目里有3个包括住所产品，分别是坐落龙华区的华盛珑悦、光亮区的勤诚达正大城二期以及坐落福田香蜜湖片区的天健天骄南苑，共1677套住所，且开盘当日的成果均不俗。8月下旬开端的供给浪潮，有望为“金九银十”加薪助燃。
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