8月27日，华润万象城悦府项目摇号，这是南昌三限房新政施行后首个公证摇号项目。摇号之前，市场上不乏“买到便是赚到”的声响，但初次摇号就有207套房源被抛弃，使不少网友大喊意外。已然有近3万购房者挤破脑袋想“中签”，一起也有632名购房者“中了彩票”，那为何会有近1/3的中签者抛弃中签房源呢？
弃购原因多样
对抽中的楼栋方位不满意
“主要是抽中的楼栋方位欠好，紧挨向阳大桥，应该会有噪音，所以咱们没有买。”中签次序位列前十名的胡女士介绍，她家抽中了第17栋11楼的一套房源，得知中签后，一家人都很快乐，并在较短的时刻内预备好了80多万元首付款，可是，看房后，一家人决计抛弃抽中的房源。
据了解，此次摇号采纳的是“房对人”摇号方法，简略地说，摇号前购房人只能挑选两个户型（124平方米与144平方米）之一，摇号则把632套房源一对一的中签者摇出来，每个中签者详细购买哪套房子没得挑选。
抱着“试一试”的心态抽签
“我是个人原因导致的，最初没有了解清楚。”中签的赵女士告知记者，从前听闻许多朋友亲属都报名抽签，“我其时也抱着试一试的心态，感觉好玩，没想到居然中签了”。
购房者万先生称，中签后，他到现场看房后抛弃了，“我现在连80多万元的首付款都付不了，便是为了凑个热烈。”
中签的目标不能转让，炒房失败
采访过程中，不少中签后弃购的购房者坦言，从前因为跟风出资，在网上报名参与抽签，终究发现中签的目标转让不了，然后抛弃买卖。
“很多人说买到便是赚到，所以我也想碰下命运。”李先生称，中签后，他向很多人探问，均没有办法转让中签的目标，“就连转给老婆、爸爸妈妈都不可。”无法之下，手头并不宽余的他只能挑选抛弃目标。
两三日难凑齐80万元首付款
中签第13栋一套124平方米房源的魏女士，描述这些天的心境为“过山车”，被告诉中了签时快乐了一番，得知两三天内有必要交清首付款80多万元，心境慢慢地跌至“谷底”。“咱们工薪阶层，哪里一会儿能凑齐80多万元？时刻太赶了，只能抛弃。”魏女士说。
“交款时刻太赶了。”章先生中了第10栋一套房源，可是，他难以在要求的两三天内凑齐首付款80多万元，终究弃购了。
个人征信有问题贷不到款
采访过程中，记者了解到，有些购房者付不首先付款，有些人则是个人征信有问题，导致贷不了款，也有些购房者对楼盘项目的规划理念不满意等许多要素，导致发作犹疑，终究抛弃签约。
房管部分回应：倒卖目标炒房难实现是弃购主因
9月3日，记者采访了南昌市住宅保证和房产管理局开发处处长汪向阳。汪向阳说：“之前不少人以为能够倒卖目标，没想到这次方针会这么严厉，连直系亲属都不能更名，炒不了房就只有抛弃。”
弃购主因是方针严厉，没有炒房时机
问及该项目弃购近1/3时，汪向阳剖析以为，“其间一大部分原因是因为方针很严厉，导致没有炒房的时机，中签者就抛弃了。咱们此前也进行了危险提示，三限房自合同签定之日起，五年内是不能买卖过户的，这期间或许有一些人会经过签定协议的方法，把房子卖出去，可是过不了户，这五年内谁都不知道会发作什么事情。”
开发商缩短时限致首付交给时刻过紧
针对首付款交给时刻太紧的质疑，汪向阳表明，“方针规定，开发商告诉业主签定合同之日起5日内须进行网签，不然视为抛弃。或许因为摇号的量比较大，开发商为缩短作业时限，没有把方针规定的5天时刻正确告诉到位”。
9月4日，轮候选房人员将依照轮候的次序选房，假如前面的人不选的话，后边的人就需要一向等候。所以，房企在告诉的时分，要求每组客户须在2分钟内完结选房，并于当天处理完结认购签约手续。“9月2日，咱们约谈了华润，要求他们在现场选房的时分，不要详细约束2分钟，但能够作一些好心的提示，让轮候人员尽量快一点选房。”
无法照料业主楼层、朝向、方位需求
在此次中签房源的抛弃名单中，有一部分是因为对楼栋、楼层不满意而挑选抛弃的。“其时在规划《关于进一步标准市区“三限房”出售行为的告诉》时，咱们也考虑到了这个问题，即要不要照料业主的楼层、朝向、方位需求。但像房源比较紧俏的这种状况，没办法照料到这一点，不然就无法表现公平公平。”
提示
申购其他三限房需先抛弃本次优先购买资历
记者了解到，关于未摇中房源并计划申购其他三限房项目的用户，有必要进入“三限房申购挂号渠道”，点击“我的申购”，自行抛弃本次优先购买资历，再对自己即将报名的其他项目进行从头申购。
来历：我国江西网、信息日报
