看沙盘图有许多学识，一盘沙图能反映出整个小区的基本状况，能让人们一望而知。为了确保自己的利益不被损害，购房者必段要学会看沙盘图。那么，看沙盘图要看哪些细节呢？看沙盘图要看份额尺度、看开盘区域及楼栋朝向、看小区整体规划、看绿洲、看公共设施详细方位、看周边等等。
看份额尺度
在看沙盘图的时分，必定要问清楚沙盘图跟实践楼盘的份额。除了承认沙盘是否依据实践规划份额制造之外，还能够按份额尺度算出实践尺度，购房者可大约计算出楼间距等。小区密度是否过大、区内散布是否合理能够经过大致计算有一个掌握。
看开盘区域及楼栋朝向
一个楼盘地点的地段是很重要的，好的地段楼盘必定有会差。而楼栋的朝向跟采光有直接联系。大多楼盘都是分期开发，因此在总揽全局之后，应要点重视购买的楼栋及其周边的状况。小区与周边环境的联系也尤为重要。有人热心开学区房，有人喜爱商业区，要依据本身状况而定。
看小区整体规划
一个小区的整体规划是很重要的，它联系着寓居的舒适度。沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、修建与景象的调配是否和谐、交通的散布是否合理、公共设施的散布是否人性化、小区与周边环境的联系等都一望而知，而这些对今后的寓居质量影响非常大。
看绿洲
小区里必定要有美化，假如小区里没有美化，可想而知会怎么样。而有些开发商为了招引眼球，开发商会在沙盘上做出美化率很高的假象。购房者必定要问清楚沙盘上的美化建造与实践是否共同，有些楼盘会奉告你美化覆盖率，但也要看详细的修建和景象是否合理规划。有必要的话，详细的美化面积、散布等必定要写入合同。
看公共设施详细方位
在看沙盘时必定要看公共设施的方位，假如沙盘上没标示，必定要问清楚。开发商为了漂亮，沙盘中常会把小区内的变电站、废物箱、化粪池、地下车库出入口等躲藏，然后用绿洲取而代之。
看周边
一个楼盘的周边配套是很首要的，它联系到寓居者出行、日子的便利性。依据相关规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内详细情形的解读是有用的，楼盘外的则无效，也能够不触及。也就是说，楼盘外即便有铁路、高压线、废物中转站等，开发商也能够不奉告，所以购房者应该在看房时自动寻问周边的状况。
沙盘图能够很好的反映出整个楼盘的概略，让购房者很全面的了解楼盘。可是在看沙盘图时必定要承认好每一个细节，有疑问的当地一个要问清楚。期望能给您带来协助！
