“三亚的冷季便是这样的，一天有个五六组看房客就不错啦，等旺季的时分行情会好上许多。”凤凰路上某个在售楼盘的置业参谋这样说道。如果说，三亚哪个职业谁最期望旺季的到来，莫过于房地产职业。究竟，随巨大的客流量到来的还有一大波购房客。但“金九”局势将近半月，与从前开发商打折促销，争相开盘的热烈局势比较，本年的“金九”可谓是这儿的楼市静悄悄，莫非在全国楼市调控的全局之下，三亚楼市或离别传统旺季“金九银十”？
一、新入市房源135套，三亚一项目获预售证
截止9月12日，三亚现在仅有保利·悦府项目（原三亚·不夜城项目）二期2#住宅楼获批一张预售证，房屋建筑层数为地上27层，同意预售建筑面积：15029.03平方米，套数：135套。
该项目为保利·悦府的新盘加推，作为品牌房企开发的楼盘，该项目在初次开盘之时也举行了比较隆重的活动，以期招引购房者的目光。而优胜的地理位置，以及品牌效应让该楼盘的比较受购房者欢迎，因而，该项目一向比较有节奏的推出自己的新增房源。
二、三亚现在仅挂牌出让一宗工业用地
相对于海口土地商场的开门红，三亚土地商场仍然冷清，截止9月12日，无土地成交，而土地供给端的收紧，促进三亚仅有一宗工业用地挂牌出让。
三、三亚二手房商场价环比上涨1元 全体仍以稳为主
据诸葛找房海南数据监测中心计算，本周三亚二手挂牌房源商场价价为31892元/㎡，环比（上星期31891元/㎡）上涨0.28%，楼市暂时止跌企稳。三亚楼市一二手房价差甚微，近期因为新房供给量添加，二手房出售或受必定影响，但从久远来看，随同旺季接近，业主预期与商场热度均有显着回暖痕迹。
四、旺季行将到来 三亚租金跌幅继续3周收窄
依据诸葛找房数据研究中心监测数据显现，三亚第36周租金均价48.26元/平方米/月，环比跌落0.15%，跌幅收窄。三亚租金均价已接连4周下滑，跌幅接连三周收窄，冷季时期，三亚租借商场也难逃冷季商场“魔爪”。步入九月，跟着气候逐步转冷，来三亚过冬的人群对租房的需求或会使得三亚租借商场升温，租金止跌回升，租金或会升到年头租金均价50元/平方米/月。
九月行将过半但惨白的局势，好像难当楼市传统旺季“金九银十”的称谓。但这也标明海南调控初见成效， 逐步走向安稳健康。在全国楼市安稳的局势下，房价短时间内很难呈现暴涨暴跌，顾客回归理性，激动购房份额下降。因而，刚需者购房不必急用一时，能够多看多选，选出适合自己经济水平的房子。
