文 | 小粥
关于许多人来说，还更多是“表面”协会的忠诚拥趸，关于夸姣事物的神往总是不能够免俗，包含关于买房这件事来说吧；当你想购房的时分，你必定会可着自己喜爱得点去条选房子，而很恰恰许多时分，你在按照自己喜爱挑选房子时，就简单被开发商一些过度美化的“套路”所招引，或许不会不同太大，可是真的买了住进去又会房子绝望。
“过度”的美化效果是开发商惯用的套路，经过擦边的美化，让你调去“夸姣的圈套里”今日，小粥就我们一块聊聊在买房进程中最简单被“套路”的五个当地！
首先是“巨大上”的广告宣传
小粥以为最舍得给自家产品打广告的必定是“房地产”了。每天我们都会面对着城市里的漫山遍野的地产广告，当自己要挑选买房的时分，或许会挑的目不暇接，很常常模模糊糊就挑选了一个规划美丽的楼盘，但当你花了大价钱买了之后，你就会发现自己上了“开发商”的当了。
往往广告都仅仅仅仅一个展现，乃至是过度展现的效果，其间的虚假性太高了，正常情况下，很少实在的楼盘跟广告如出一辙的。
其次简单遇到“样板间”效应
在实践购房中，我们想要看到自己买的房子的雏形估量也只要去看样板间了，可是问题是，往往每个楼盘的样板间都是开发商请规划师规划的，所以无论是从视觉上仍是体会上来说，样板间仍是很契合人的购房心思预期，乃至在加上灯火、布局和一些灵动空间的改造，都简单让许多人激动了就把房买了。
可是你而实践上，许多样板间的家具都是缩小尺度或许许多，规划尽管看着精巧可是违反了现实生活，所以当你购买完房子自己装饰入住时会发现，实践效果跟样板间距离太大了。
第三是开发商口中的“赠送面积”
最近这两年常听到开发商说到“赠送面积”的论题，我们暂且不评论合不合规，在实践的从购房中也肯定是想着赠送越多越好，所以你必定要清楚了什么条件下多赠送面积，由于许多时分开发商提出赠送面积的原因仅仅为了清掉一些不好卖的楼层或许户型。
所以你真的去了解后会发现，许多时分只要特定楼层才有赠送面积，比方买一层送地下室，买顶层送天台，而其他的楼层或许就送半个阳台。
并且赠送面积是不计算进房本里，许多开发商会使用赠送面积来刷小心思，所以买房的时分切莫为了赠送面积而激动购买不适合自己的楼层和户型。
第四便是“置业参谋”的话术套路
买房真的时分许多时分要挑选一个靠谱的置业参谋，由于许多时分买房人最终觉得买亏了都是由于被置业参谋的卖房战术给套路住了。我们应该有这样的体会，只要去售楼处看过之后，或许去一些置业中心看完房子，时不时都会有你的“专属参谋”来告知你房子快没了，或许一个信息敦促你赶忙签合同，要不就要卖给他人了，以此来打心思战。假如你被置业参谋牵着鼻子走了，那么你或许就会买到一个并不是很抱负的房子了。就由于这样的销售策略，让你随便多了买房的严重感，严重过度了就简单形成盲目购房了。
最终是盯准了“精装房”
许多时分我们开端挑选购买精装房了，精装房的优点就事能够省去后期装饰很繁琐的程序，能够直接坐到拎包入驻，并且感动购房者的往往都是，开发商的承诺，说会集收购大牌的装饰资料，这样比自己买还有优惠。可是你会发现，到最终除了一些看得到的，你能够区分，可是在整个装饰进程中，购房者都无法监控装饰资料和施工细节。这就或许存在“潜在危险”。
所以计划购买精装房的必定要把这些合同细节和装饰资料写进合同里。防止最终出现问题了，却很难追究责任。
