跟着“金九银十”的到来，楼市进入了传统的出售旺季。据统计，上星期16个项目预售证，28盘最新房价公示，共9272套房源，为西安楼市备足了房源。接来下一起看看上星期西安楼市数据！
上星期11项目开盘 去化率64%
（9.9-9.15）西安算计11个项目开盘，全体推货量2118套，去化量1237套，去化率64%；比上星期下降15个百分点；从典型项目来看，开盘即清的项目有3个——万科高新华府、我国铁建西派世界、金旅南星台。
上星期摇号开盘的项目为万科高新华府、我国铁建西派世界、金旅南星台。整体来看，这三个摇号开盘的项目去化率百分之百，其他线下开盘的项目主要为大户型产品，改进购房者可重视。
16盘新获证 2362套房源入市
上星期，西安市主城区共16个项目新获预售证，其间住所项目11个，共2362套房源，分别为万科澜岸、金辉世界城、万科翡翠国宾、融创东方宸院、龙湖景粼天序、中建秀丽六合、西安壹号院、中海曲江大城、世茂灿烂倾城、龙湖紫宸、苏宁雲著。
从本次新获证的项目能够看出，三室户型依旧是主力户型，占比达70%。
以上获证项目均已连续开端线上意向挂号，其间坐落浐灞的万科澜岸此次推出112-143㎡的房源，挂号家庭达1155组，核验通过家庭963组，均价14711元/㎡。
9宗土拍成交 揽金15.985亿
上星期的西安楼市共有9宗地拍卖成功。其间坐落长安区韦斗路以南、西沣路以西的一宗商业、寓居、教育用地，土地总面积69.763亩，成交总价款56000万元，由中海兴业（西安）有限公司摘得，土地单价803万元/亩，楼面价4107元/平方米，溢价率24.44%。
该宗地紧靠长安区大学城板块，区域内开展趋于老练，对外交通快捷，日子设备完备，人文环境优胜。周边教育资源丰富，高校环伺，周边有西北大学、西安外国语大学及陕西师范大学长安校区等。2019年6月，西安地铁三期规划获批，其间包含15号线一期，沿途通过长安大学城板块，后期地铁15号线的通行，将快速推动长安大学城板块开展，并大大提高该区域出行功率。
此外，9月12日，西安市再成交8宗开发用地，均坐落世界港务区，土地总面积208.783亩，成交总价款10.385亿元。其间，绿城拍得121.851亩开发用地，成交总价款5.934亿元；高新地产拍得86.932亩开发用地，成交总价款4.451亿元。
28盘房价出炉！5大纯新盘面市
9月10日，西安主城区+西咸新区沣东新城共28个盘会集价格公示，为自公示以来项目量最大的一次，本次累计房源9272套。
其间，西安主城区共公示触及26个盘，推出8681套房源。其间毛坯楼盘13个，房源4752套，毛坯均价9220元/㎡起，精装盘13个，房源3929套，精装均价9415元/㎡起。
西咸新区公示2个项目，分别是纯新盘朗诗未来街区和绿洲新里城兰亭第宅，均为精装项目，总套数592套。
值得一提的是，沉寂已久的老盘融创天朗南长安街壹号、碧桂园高新年代、英郡岁月世界社区等楼盘本次均有房源公示。
其间融创天朗南长街壹号上一次存案是在2018年11月时分，相隔快一年时刻再次存案，解渴长安区韦曲南板块，本次公示3栋楼，分别为1栋5层洋房、2栋总高31-32层的高层，高层的户型曲江69-139㎡，价格9415-11815元/㎡。
颐合府效果图
除此之外，本次公示项目中有5个纯新盘，分别是：城北的合悦华府、浐灞的颐合府、城北经开的睿明居、城西的富力开远城、沣东新城的朗诗未来街区等。
2是从开盘、拿证、土拍、房价公示看的上星期西安楼市的扼要状况，估计跟着金九银十的到来，将会有一波高性价比楼盘，以及新盘入市。关于有购房需求的刚需购房者来说，此刻也算得上是一个购房的好时机。
