今日南京兴隆大街有钱人区迎来全新豪宅
今日，坐落兴隆大街的纯新盘花语江南揭露售楼处，项目打造7栋25-30层高层，产品为精装科技大平层，户型170、240㎡，选用五恒科技体系，估计本年首开3栋楼236套房，价格待定。
花语江南由我国铁建和路劲地产联合开发，归于我国铁建高端产品系。2017年12月底拿地，楼面地价24088元/㎡，项目区位很好，与河西中部仅隔一条秦淮河。南京主城朴实的改进大平层产品很少，许多河西买房人在重视这个项目，更有人抛弃河西南坐等这个楼盘开盘！
花语江南旁的禹洲吉庆里最新一套二手房成交价4.48万/㎡，小区全体挂牌价直逼5万/㎡，仅一河之隔的河西中部金隅紫京府二手房成交价高达5.8万/㎡！
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主城稀缺纯新盘！花语江南今日揭露，户型170-240㎡，打造精装科技大平层
最近几年， 南京主城供应量紧俏，新房往往处于求过于供的状况。就在上星期，翡翠天边卖完收官，生力军再少一员。
因而，花语江南在拿地之时，就备受重视。花语江南坐落兴隆大街和凤台南路交界处，打造纯大平层改进产品，许多改进人群早早就盯上。
花语江南材料贴士
区属：南京市雨花台区
地址：兴隆大街和凤台南路交汇处
规划：7栋25-30层高层，带社区商业、会所、幼儿园
户数：496户
户型：170㎡（A、B、C）240㎡
容积率：2.85
楼间距：40-140米
车位配比：1：1.5，人车分流
绿化率：40%
物业：中铁建物业
花语江南外立面1-2层是石材，往上是铝板和玻璃幕墙规划，和仁恒江湾城三期、四期是相同的，这样的规划使修建主体有层次、不易旧损。
花语江南归于高端系产品，在全国许多城市都有样本。南京花语江南选用了和海玥万物相同的科技体系：五恒（恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁），主打科技健康日子。
此外，花语江南社区内还配备有2500平社区商业、会所，小区全体有6000平的中心景象，还有中心水景、星光漫步道、宠物乐土、儿童乐土、长者乐土等，此外小区掩盖高速wifi，休闲椅子都装有插座，人性化寓居细节比较用心。
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年内首开3栋楼！236套！买房人抛弃河西南坐等开盘
花语江南共2个面积段：170、240㎡，其间170㎡户型有三个，样板间估计10月揭露。年内首开5、6、7号楼，共236套，估计2021年6月30日交给。
5号楼共30层，共一个单元，两梯两户（由消防通道离隔，相当于一梯一户），得房率82.44%，全部是240㎡户型。
240㎡四房两厅四卫户型图：
6号楼共30层，两个单元，两梯两户（由消防通道离隔，相当于一梯一户），得房率约75%，户型都是170㎡。
边户170㎡四房两厅两卫户型图
中心户170㎡四房两厅两卫户型图
7号楼共26层，共一个单元，两梯两户（由消防通道离隔，相当于一梯一户），得房率约75%，户型为170㎡。
我在现场发现，有意购买花语江南的以地缘改进客户居多，此外有很大一部分份额的买房人来自河西。
南京朴实的改进大平层社区很少，许多实力买房人都想买越大越好的。前段时间河西的华裔城天鹅堡首开160-208㎡户型，许多买房人诉苦：最想买的280㎡户型首开没有。
今日花语江南售楼员向我泄漏：我有一位客户，之前在河西看房，但华新城一向不开，河西南配套需求等候，现在现已抛弃买河西南就等这个项目开盘了！
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配套老练！方位优胜！与河西中部仅一河之隔！
花语江南坐落南京主城，地理方位优胜，紧邻区域超级地标虹悦城，步行约5-10分钟就能到，还有沃尔玛超市，项目周边还有许多商铺，配套十分完善。
项目周边有2条地铁，接近地铁1号线安德门站和地铁2号线奥体东站，项目周围还有在建的地铁7号线通过，比另两个站点更近，交通十分便当。
一起，项目门口便是公交站台，是纬八立交桥北站，有21、113、Y8、Y20号线4条公交线路通过。
周边校园有雨花台区试验小学、南京市西街小学、南京市共青团路中学等。
现在项目周边的楼盘有禹洲吉庆里等，禹洲吉庆里最新一套二手房成交价4.48万/㎡，小区全体挂牌价直逼5万/㎡。
花语江南与河西中部仅隔着一条秦淮河。
项目对面便是河西中部的金隅紫京府，一座桥的间隔，十分近，邻近还有招商雍华府、和记黄埔涟城等河西楼盘。
这些楼盘中，金隅紫京府的二手房成交价最高，刚刚成交了一套88㎡的小三房，成交价高达5.8万/㎡。
以上便是我今日在现场了解到的花语江南的状况，花语江南估计下个月揭露样板间，感兴趣的买房人能够坚持重视。假如你对该楼盘感兴趣，欢迎加我微信，沟通咨询、引荐售楼员。
