一场看不到硝烟的战役，正在珠江口打响。
作为湾区领头羊的广州、深圳，在竞合的方向上，不谋而合地迈出了战略性的一步。
这一步非同寻常，由于这对双子星，都把目光盯在对方最优势的工业上。
这很风趣，亦有着深远的含义。
| 湾区各大城市抢占出海口
抢占出海口，广深过招
首要出招的是广州。
9月27日，香港科技大学、中科院明珠科学园双双奠基，其间前者将在18个月内，完结学校首期的建造，在科技立异，人才培养，以及技能转化上，南沙堪当广州的急先锋。
而三天前的9月24日，南沙还有更大动作，国际金融论坛（IFF）永久会址修建计划，初次揭开面纱。入围的六大修建，每一个都美轮美奂，令人心潮澎湃。
|国际金融论坛规划作用计划
|国际金融论坛规划作用计划
这个被誉为金融界F20的盛会，在全国，只要北京和上海等极为少量的城市曾举行，现在其将永久落户南沙明珠湾，可以说，这是全国首个国际金融岛位置的最佳描写。
短短几天之内，广州在科创和金融先后迎来重大突破，而这恰恰是深圳的优势。
面临来势汹汹的广州，深圳又拿出了什么招式？
9月28日，全球最大的单体修建，深圳国际会议中心在宝安完工，从地理位置上看，这儿和南沙相同，都是出海口。
| 深圳国际会议中心
这个总修建面积约160.5万平方米的巨无霸，是全国际最大的单体修建，11月4日将正式运营。
会议，是广州建国以来最具沉积，且最具优势的工业，其间，广交会现已举行125届，是整座城市的手刺。
| 琶洲会议中心，广州手刺
现在，深圳也盯上了这块蛋糕，并发出了狠招。
在大湾区的出海口，广深连续祭出大手笔，有偶然性，但更多是必定。
一方面，出海口具有天然的向心力，像一块磁石，招引大湾区最优质的资源，谁占有这儿，谁就在城市群的竞赛中抢先一步。
另一方面，科创、金融、会议，恰恰是经济展开，最有力的三张主力，它们的引擎效应，在国际上现已被充沛印证。
广深，要进一步引领湾区的展开，必定要竭尽全力地打造增加极。
| 风起大湾区
强金融，广州势在必行
那么，在广州甩出的三张主力中，哪一个更具幻想力，更有生长空间呢？毫无疑问，是金融。
在现在全国金融格式中，广州谈不上是金融霸主。比方，香港、上海两个金融重镇，金融业产量均占GDP份额为18%左右，而截止至2018年，广州这一数字仅为11%，有着巨大的展开空间。
最近的两组数据也刚好展现了其迅猛的展开势头。
9月19日，全球金融中心指数陈述发表，广州位列国际第23位，比上一年有所提高，并与纽约、伦敦、新加坡等城市一齐杀入了全球金融科技中心十强。
| 注：榜单为我国六强城市
别的，本年上半年，全市金融业增加值高达1057亿，本外币存贷款余额超10万亿，同比增加14.3%，超越北京、上海和深圳。
一起，近年来，政府在打造强金融的行动上，亦是大手笔连连，决计和气魄，早就表露无遗。
比方，珠江新城和金融城，仍然在不断吸纳金融组织和风投组织。来自官方数据计算，截止至2018年，仅是珠江新城就有持牌金融组织就高达189家，占全市金融的69%。至于金融城，现在也有超越60家金融巨子进驻。
| 现在的金融高地珠江新城
花都，将在国内首要展开绿色金融服务，并在本年6月份，打出了全套的绿色金融组合拳。
白鹅潭，则将打造服务珠江西岸的金融服务立异区，未来财物规划将达万亿元。
南沙，金融更是有着多年的沉积。截止至2019年4月，南沙落地的金融及类金融企业，到达6439家，比自贸区挂牌前足足翻了52倍，在跨境金融、航运金融方面特别杰出。
丨南沙金融总部基地蕉门河中心区
本年，其推出了我国第一个国际金融岛，除了是国际金融论坛（IFF）永久会址，未来，还将有国际各国金融组织广州总部、南沙国际会议中心、国际绿色增加基金小镇、国际金融学院学术智库等一系列组织落地。
......
就在9月10日，上交所南边中心又在广州开业，现在，IFF会址的修建计划，也浮出水面。
广州金融的幻想空间，何其之大。
| 南沙明珠湾作用图
最大增加极，天之骄子南沙
值得重视的是，尽管广州金融业各区都在发力，但天之骄子南沙，始终是最大的等待。
一方面，南沙集国家新区、自贸区、粤港澳全面协作示范区为一体，在打造工业金融方面，享有天然生成的方针优势，这一点，是珠江新城和金融城都无法比拟的。
上个月，广深两地协作协议签署，南沙与前海，将进一步错位展开，互通互补。
另一方面，南沙天然生成丽质，半小时可掩盖湾区一切城市，一起，这儿还有全球第五大港口的重要组成部分：南沙港，加上未来的南沙商务机场，这种无与伦比的有利地势优势，让其具有成为金融高地的本钱。
| 南沙交通规划一览
别忘了，还有南沙一直以来引以为傲的速度。
看看明珠湾中心起步区的灵山岛尖和横沥岛，现在已招引一大批总部企业进驻，中交集团城投总部、中铁集团港航局和中铁地道局总部、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心......，每一个都大有来头。
|灵山岛尖总部进驻与落地配套一览
本年4月，明珠湾6大总部基地更是首要开工建造。
可以说，广州的“金融梦”，南沙是最中心的载体，未来的灵山岛和横沥岛，就是大湾区的曼哈顿和陆家嘴。
| 国际金融中心：曼哈顿
IFC、高端住所都来了，两大地标登陆金融岛
提及曼哈顿和陆家嘴，第一印象是什么？是高耸入云的大楼，是摩天城市群。这是金融中心的标配，也是国际大都市的门面。
明珠湾会不会有？
答案，自然是有的，在灵山岛尖，行将呈现两大标志性修建，其一就是IFC。IFC是国际金融中心的简称，在香港中环，有IFC；在陆家嘴，有IFC；在广州珠江新城，有IFC。
而未来，在南沙灵山岛尖，也将有IFC，没错，就是越秀国际金融中心。
这座地标的打造者，与珠江新城IFC相同，是越秀地产。
| 南沙明珠湾，地标IFC作用图
珠江新城IFC，是广州租金最高的写字楼，也吸纳了国际500强安联稳妥、苏黎世财险、华信泰如以及全国500强越秀集团等500多家企业入驻，从业人员达8000多人。
而灵山岛尖IFC，相同将引进银行、租借、保理、小贷、稳妥、信任和第三方付出等金融企业，打造成具有归纳金融、跨境金融、科技金融等中心竞赛力的金融地标。
至于第二个地标，则为南沙·越秀明珠天悦江湾。
| 越秀·明珠天悦江湾作用图
或许有人会有疑问，为什么要打造一个住所地标？
一个工业范畴是否可以继续蒸蒸日上，底子是什么？留住人才。只要休养生息一起完成，方能让他们真实归于南沙这片膏壤。
为此，咱们在灵山岛的功用中不难发现，除了金融、商务和高新技能，还包括寓居。政府在这块宝贵的岛尖宝地，足足规划了28宗寓居及商住用地。
| 灵山岛尖土地规划示意图
而在这芸芸住所项目中，必定要有一个满足重量的标杆，由于，这是湾区CBD，这儿是未来金融新贵的聚集地。
那么，越秀·明珠天悦江湾又凭什么堪当此任？
首要，其与越秀国际金融中心、南沙大剧院一起雄踞灵山岛黄金中轴，近邻就是湾区试验小学，可谓一出生就血气方刚。
| 越秀·明珠天悦江湾区位图
一起，这是灵山岛尖体量最大的住所项目，和当时岛上大都产品为刚需定位不同，越秀·明珠天悦江湾无论是三代居的平层、大开间复式，仍是CBD极为奢华的叠墅，都显示了显贵的标准，专为财智人群而来。
愈加可贵的是，项目一起坐拥富贵和静寂，走出社区可触碰国际，步入家中，而又藏匿于国际。在动与静之间，随心切换，在任何一个国际大都市，这都是最奢华的寓居愿望。
所以，越秀国际金融中心、越秀·明珠天悦江湾的呈现，便有了年代的含义。
至此，不得不慨叹，现已铸造半壁南沙的越秀地产，又一次显示国企担任，为广州的金融梦，奉献己力。
| 越秀地产的南沙地图
明珠湾，刚刚起航，跟着大湾区建造的深化，这个占有珠江口资源的宝地，将代表广州征战国际。
在未来很多年，这儿都将是整座城市最微弱的风口，也是大湾区最值得等待的梦境之地。
地址：广州·南沙·明珠湾国际金融岛 [导航查找] 越秀明珠天悦江湾
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