可能是湖州最有诚心的地产自媒体。
维权、爆料、咨询、进群加小舟 huxz723 。
最近一段时刻，湖州楼市全体上供需两旺，热度较高。
近来，有人以为湖州房价高涨，主张出台限售限购限贷等相关约束办法。对此，湖州市住宅和城乡建设局回复称：湖州房价保持稳定，未呈现大涨状况。
网友咨询内容：
近期，湖州炒房现象十分火爆啊，姑苏上海许多中介都跑过炒，天天朋友圈发，然后微信大众号也有相似文章，领导您能够去看看。中心再三屡次着重房住不炒，不必房地产作为影响经济的手法。尽管湖州要建高铁，要建地铁，亚运会也有接受项目，价格也是周边的凹地，但面临这种大批炒房团出资客，不应该尽早采纳限购限售限贷办法嘛？期望领导能够重视此事，暗访一下，GDP当然重要，房价高涨老百姓如何能休养生息？
湖州市住宅和城乡建设局回复内容：
你好！你的来信已收悉，现回复如下：现在，湖州房价保持稳定，未呈现大涨状况。
到现在，湖州的房价全体上的确未呈现大涨的状况。最近几周的网签均价全体上处于正常的动摇规模之内，上星期的成交均价环比更是不升反降。
那为何有的人会觉得湖州房价现已上涨了呢？在小舟看来，主要有这样两方面的原因：
1. 湖州近来一段时刻楼市成交量很火爆，有一些人盲目把成交火爆等同于房价上涨，这其实是不行谨慎的认知。从这段时刻的成交排名能够看出，成交量比较高的楼盘，往往成交均价反而是相对比较低的。
2. 错把少量楼盘当作普遍现象。不可否认，湖州有一些楼盘存在上调价格的现象，可是相对而言，这些楼盘是少量的存在，不能代表楼市的全体状况。湖州楼市全体是一个相对愈加广泛的存在。
尽管眼下出资客协助湖州去化了一部分楼市库存，可是湖州楼市库存量大这一基本面并没有得到实质性的改动，湖州楼市全体上的局势还依然是较为严峻的，湖州的房价依然仍是凹地的存在，与其他城市依然存在较大的距离。
在这样的状况下，湖州绝不应该出台所谓的限购限售限贷方针，这与湖州楼市现阶段的开展需求是相违反的。判别楼市局势，必定要有大局观。
------------------------
