导读：
2019年9月，广州全市（含增城、从化）二手住所交易商场中介促进的新增放盘面积与网签面积别离为47.96和43.74万平方米。全市中介促进二手住所商场网签面积离别接连多月的下降趋势。
一、全市成交剖析：商场全体交投体现平稳中介促进略有添加
本月广州全市（含增城、从化）二手住所交易商场中介促进的新增放盘面积与网签面积别离为47.96和43.74万平方米，环比别离添加5.23%和1.78%，同比别离下降14.05%和33.09%。中介促进的二手住所网签宗数占商场全体网签宗数的比重环比添加119个基点至50.40%。
本月全市中介促进二手住所网签面积停止接连四个月的下降趋势。包括自行成交的商场整体体现平稳，网签面积环比仅微降0.02%。
归纳来看，全市仅黄埔、海珠和从化区网签面积呈下降态势，其他行政区环比都温文添加。
中心城区方面，黄埔区添加乏力，网签面积环比下降13.21%；海珠区也稍显差劲，网签面积环比下降4.23%；荔湾区热度提高显着，网签面积环比添加5.68%；白云区也体现出色，网签面积环比添加5.35%，区域内的岭南新世界、汇侨新城、富力桃园和富力城花园较受重视。
外围区域方面，南沙区添加微弱，网签面积环比添加22.91%，部分原因是区域内的可售“次新房”添加，对商场成交发生必定刺激作用；番禺区体现亦可，网签面积环比添加8.03%,其间华南碧桂园、秀丽花园、金山沟花园和荷景花园销量添加显着；从化区较为冷清，网签面积环比下降8.45%；花都区和增城区体现都相对安稳。
面积区间构成方面，90-120㎡面积区间占比环比添加176个基点，144㎡及以上、60-90㎡和120-144㎡面积区间占比环比别离削减96、64和52个基点，60㎡以下面积区间占比环比根本相等。
跟着银行信贷额度收紧，本月中介促进二手住所按揭占比环比削减26个基点至75.74%。
二、中心六区热门剖析：银河公园板块和华景新城活泼度大增
十大活泼板块方面，创始大路板块称雄榜单，网签宗数环比削减5%；同德围-罗冲围板块屈居第二，网签宗数环比削减13%；受地铁21号线注册在即等利好音讯影响，银河公园板块活泼度大幅提高，网签宗数环比添加逾六成；东晓南和黄埔区府板块分家第四和第五位，网签宗数环比别离削减7%和10%；同和板块也较为活泼，网签宗数环比添加18%；银河北、南洲和白云大路北等板块成交稍有回落，网签宗数环比别离削减14%、8%和2%；东圃板块时隔一个月再次出现在榜单中，网签宗数环比添加66%，其间中海康城花园、旭景家乡和盈彩美居都较受喜爱。
十大活泼楼盘方面，万科东荟城和金碧花园并列第一，网签宗数环比别离添加22%和12%；受地跌21号线注册在即影响，华景新城较为活泼，网签宗数环比添加近多半；中海誉城和岭南新世界成交量都出现下调，其间中海誉城尤甚，网签宗数环比削减三分之一；汇侨新城相对稳健，较上月添加5宗成交；光大花园、富力桃园和富力城花园都稍有回落，其间光大花园起伏较大，但较上月仅削减3宗网签记载；棠德花园位居末席，网签宗数环比仅添加3宗。
