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今日，小编就跟咱们研究一下公寓。
关于公寓你了解多少呢？
肇庆又有多少公寓呢？
下面咱们就来一一品！
（图片来历于网络）
公寓，它是具有商业性质的修建，是商业地产出资中最为广泛的一种地产方式。有很多人喜爱置作业寓，也有人觉得甘愿买多几座住所，也不会出资公寓。
出资公寓有利也有弊，住所同公寓之间最大的差异是产权问题，住所具有70年产权，而公寓一般都是40年产权，也有50年和70年的。
（下表为住所与公寓的差异）
而公寓亦都分几种类型：一般公寓、商务公寓、酒店式公寓等。一般公寓是有70年产权的，属住所的公寓，而在肇庆新东区的美好湖畔便是一个很好的比如；商务公寓是具有写字楼功用，这样的公寓在肇庆也是很常见，灵敏城那儿就有很多了；酒店式公寓只租不卖，酒店式服务办理，比如在肇庆市区里交通简明地段，周边设备完善的恒裕公寓。
发问
为什么有些人喜爱寓居公寓？
一般寓居公寓的人多数是单身白领。在公寓寓居的感觉，就像是完毕了一天繁忙的作业，回家自己做一顿简餐，开瓶红酒，看个电影，构成一个小小的私家空间。
在外地长时间作业的打工一族还能够租住公寓，月租虽比一般城中村租房的要高一点，但日子品质高，物业办理好。更有才能的白领会挑选购买一套，究竟单价廉价，还款时间短，月供低。
发问
公寓是否值得出资？
很多人都会说：“公寓都是买来休假，或者是用来做私家’小基地’的。”
家里有矿是伐~这类同学，
请下方留言留下你的微信号，
让我来教育教育你哈！
其实公寓的价值如下：
区域价值
一般开发商会把公寓建在城市富贵地带，集商业、文娱、作业于一体的当地，除了地段的富贵，还在交通骨干旁，毗连多条城市骨干道。
比如广州的珠江新城，是CBD地带，周边收支的都是白领以上的人物，乃至是总裁，总经理等的大角色，顺便产生了一些文娱购物的场所，带动了当地经济的增加，随之增加的也有房产，珠江新城的公寓均价都要30000+元一方，公寓的价格也会上涨的！
回报率
关于出资者来说，出资公寓是看中它的回报率。有些开发商会提出“酒店返祖”的计划，把公寓交给酒店办理，许诺租赁多少年，每月回来租金两千多，并许诺在几年内回本，这种出资会比较保证有用。
也会有人这样买公寓，打比方说或人看中了一套价值40万的公寓，首交给了50%，每月月供两千左右，然后每月租给他人，租金一千左右，再加上自己有安稳作业收入，相当于他人帮你在供公寓，鬼才哟~
（图片来历于网络）
咱们来看一看最近公寓的价格状况~
部分公寓比照价格（表格）
（欢迎各位小伙伴留言弥补哟~）
小编实地踩盘，
精选出三个又靓又有用的公寓楼盘
既能够作业，又适合做“小基地”喔~
瞭望一线江景
四季天悦
羚羊山旁，享一线江景，安静而致远，开阔楼距，尽收阳光美景。层高5米，总共17层，两梯14户，在售1栋，建面约52-65㎡，均价9900元/㎡，办理费2.2元/㎡，毛坯交收。
最适合作业CBD地带
灵敏城
灵敏城有着“小珠江新城”之称，是肇庆各公司和作业室最为会集的当地。坐落在信安大道旁，具有利华广场和灵敏广场，作业文娱两不误。在售公寓所剩不多，建面约61-73㎡，部分公寓装置天然气可明火，层高4.79米，总共16层，均价8600元/㎡，办理费2.8元/㎡，现楼毛坯交收。
日子最舒适
恒大翡翠华庭
恒大翡翠华庭具有loft精美公寓户型，挑高规划有用翻倍。在售7栋和8栋公寓，7栋建面约36-81㎡带家电精装户型，8栋建面约39-73㎡毛坯，层高4.5米，总共16层，五梯17户，均价9500元/㎡，办理费2.8元/㎡，周边日子设备完全，下一年三月交收楼。
恒大翡翠华庭
小编也比较喜爱公寓
自己一点点的安置
会有一点家的感觉
你品，你细品！
材料来历：小编踩盘
责任编辑：LinYun幸韻兒
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