今天，重庆主城1宗住所用地出让，地块坐落沙坪坝区凤天路，容积率约2.3、修建体量约6.9万方、起拍楼面地价约6913元/㎡，值得注意的是，该地块归于主城中心区地块，且为纯住所用地。通过参拍房企的多轮竞拍，终究由华宇以总价6.5亿元、楼面地价9375元/㎡、溢价率35.61%，收入囊中。
地块信息
地块方位：沙坪坝区沙坪坝组团M分区M13/05、M15-1-2/07号宗地
地块用处：二类居住用地
土地面积：45亩
容积率：2.3
可建体量：6.93万方
竞得房企：华宇
成交总价：65000万元
成交楼面价：9375元/㎡
布告总价：47933万元
布告楼面价：6913元/㎡
成交方法：拍卖
（地块方位图）
地块解读
交通配套齐备 紧邻轻轨5号线
宗地坐落沙坪坝区凤天板块，属主城西区间隔城区中心十分近的低密住所用地，区位条件优胜，距首要交通枢纽和政府机构均较近。跟着重庆西站、沙坪坝站的投入使用和高铁的开展，铁路交通尤为便利。
地块接近西环立交，借此上兰海高速可快速通往全城，亦可出城。一起，周边交通路网完善，多个公交站点已投入使用，注册线路近10条，并在逐渐添加中。地铁方面，现在可在重庆图书馆换乘轨迹环线，而且估计今年年底环线全线贯通，到时上桥站和凤鸣山站间隔项目更近。值得注意的是，轨迹5号线凤西路站间隔项目直线间隔也缺乏1公里，对片区未来的开展也是加分项。
教育配套丰厚 医疗配套优胜
宗地周边教育配套较好，新桥小学、树人凤天小学、凤鸣山中学，均是世人力争上游想要入读的优质校园。医疗配套更是优胜，西南医院、新桥医院两所大型三甲医院，就医条件十分好。休闲购物方面，沙坪坝商圈间隔较近，且周边的小型商业完全能满意日常日子所需。
中心稀缺地块 紧挨百万方华宇城
该地块归于主城中心区地块，且为纯住所用地。在这个板块内，地块周边在售项目首要有华宇城、君和凤鸣广场和三特凤鸣朝阳，均为开发3年以上的项目。其间，华宇城作为开发10年的品牌大盘，包括了住所、商业街、购物中心、写字楼、酒店等多种物业形状，现在在售精装高层和loft公寓，高层套内均价20000元/㎡ ，公寓建面均价14000-16500元/㎡。
