嘉鑫光辉年代占据深圳北向延伸线上，紧邻福田商务区，坐享“深圳智谷”之称的区域蝶变，又有双地铁物业加持，它就是嘉鑫光辉年代。
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区域规划重要支点 造“深圳智谷”新格式
不同于市民中心的热烈富贵，坐落福田区中康路63号的嘉鑫光辉年代尽管仅是一山之隔，乍一看周边环境能嗅到楼房树立的现代气味不算太多，更像是矗立在一批老小区中静静地展现着片区稠密日子气氛的高个子。
但是这样的状况正在悄然发作改动。该楼盘从属梅林片区，而梅林坐落福田区北部，紧邻集权力行政中心、金融财富中心、商业消费中心、文明艺术中心、交通枢纽中心等八大中心功用于一体的福田商务区，一起坐落深圳城市开展主轴线，天然的区位优势为其未来的规划与开展都奠定了杰出的根底。
依据《深圳市福田区现代工业体系中长期开展规划（2017-2035年）》，福田区将晋级打造“八大片区”，其间“梅林-彩田片区”定位为深圳智谷，集聚开展以人工智能前沿技术应用为中心的立异型工业。在福田区规划的“一核三带一轴”全体开展布局中，梅彩片区是北部“智能科技工业带”中的一环，作为“一轴”总部经济轴心的北启点延伸至龙华，推进构成深圳中轴线。此外，梅林-彩田片区早在三年前就已归入全市要点开发建造区域，将成为深圳新的区域经济增长极。手握科技和金融工业，落脚区、市要点建造区域，梅林片区已然搭上了开展的快车，未来大有可为。
福田区的开展进程能够从《福田区城市更新“十三五”规划》中洞悉到，因本身较为老练所以可供开发的土地不多，而梅林是其间城市更新较为会集的。依据市规土委历年发布的城市更新单元方案能够知道，梅林片区获批的项目共有11个，且与片区的未来规划相配套，这些项意图拟更新方向是以新型工业功用为主的，未来将接受片区内的工业开展、商务工作等需求，推进产城交融。片区290万㎡以上城市更新，未来出资近500亿，无一不预示着将会构成的“总部高地+文明高地+立异园区”的全新格式。
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踞深港中轴线 坐拥“三横五纵”双地铁
项目坐落福田区中康路与梅坳二路交叉口南侧，坐拥由梅林路、北环大路、深南大路和皇岗路、彩田路、中康路、新洲路、香蜜湖路组成的“三横五纵”城市骨干路途网，加上快速地道的注册，可快捷连通深圳北站、福田站等重要交通枢纽，上一年下半年正式投入运营的广深港高铁更是使得内地与香港的接轨愈加晓畅且多样化。片区规划的双层人行步道体系，南向直连莲花山、少年宫、市民中心等大众要点活动区域。
关于日子在一线大城市的人来说，快捷省时是出行的首选，特别是在深圳这样一个饯别“时间就是金钱，功率就是生命”并飞速开展的城市。而挑选乘坐地铁这样的公共交通，除了不会有停车位紧缺、堵车等杂乱路况的烦恼，好像也更契合当下绿色出行的新年代观念。因为片区地势原因及交通开展相对较早且滞后，内循环路途常常拥堵而诟病已久，跟着地铁线路的连续注册，路面上的交通压力才稍有缓解。不管是从南北走向衔接龙华与福田的4号线，仍是由东西走向串联起南山、福田、罗湖的9号线，来到纵横散布的两条地铁的交汇换乘点上梅林站，C口出站昂首便能望见在现已脱去绿网的嘉鑫光辉年代的楼栋主体。一条马路的间隔，可谓是当之无愧的双地铁物业。
除了现有的交通布局，估计2019年竣工的9号线西延段、估计2020年竣工的南北走向的10号线也均在建造傍边。加上楼盘一公里规模左右的十余个公交站点，数十条公交线路贯穿至此。此外，片区内方案建造具有区域参观、商务和通勤功用的空中轨迹体系，还将经过添加对外通道、完善路途微循环、建立慢行网络改进优化交通。到时梅林的交通网络铺排会逐步密布，片区居民出即将愈加便当。
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聚商务人群集多业态商业 品都市日子
项目推出的均为商务产品，面向的客群也多是商务人群，以福田、南山客户为主，置业意图大多为出资。不管是盘绕项目周边规划或在建中的深圳市新一代信息技术工业园、福田电子商务工业园、华强云工业园这三大商务集群，仍是近邻现已投入使用的杰出城等写字楼，均为该项目投射出稠密的职场气味。作为深圳商务区北拓首站，梅林新式工业带现已进入黄金开展期，先是万科大厦首先进驻梅林，家乐福、华润等大型商业跟进，随后绿景集团又与世界规划集团联袂，将下梅林村打造成深圳最具代表性的高级社区之一，长城物流工业区的改造晋级则招引了很多世界物流企业巨子前来。在梅林片区不断看涨的行情利好下，杰出、万利加集团等多家开发商纷繁入驻，短短几年，大手笔改造连续发动。
项目自带约1万㎡的商业中心，汇聚了梅林片区内现在的大型归纳购物中心卓悦汇、绿景虹湾自带的商业佐阾虹湾购物中心及天虹商场等，调集了家乐福、永辉、万宁等归纳性超市，商业配套相对老练完善，日常日子需求均可满足。依据梅林的工业及片区规划，这儿未来会归纳寓居、商务、商业等功用，可见在商业范畴仍有很大的开展空间。
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公共人文配套齐 自然生态到处享
从项目动身，一站来到莲花山，两站直通少年宫，三站可达市民中心，四站去往会展中心。沉溺常识海洋的深圳书城和图书馆，触摸国内外歌舞剧场魅力的音乐厅和少年宫，了解城市开展进程的深圳博物馆和当代艺术与城市规划馆，享用沉溺式视觉感官体会灯火秀的市民中心，获取最新科技与职业进程的会展中心......近间隔且合适青少年至中晚年的各个年龄层，这样的公共人文配套设备放眼整个深圳，恐怕也是数一数二的了。
回到项目本身来说，因为本来是上梅林大围坊旧改项目，占地面积和体量小，包括的业态又比较丰富，包含了工作、商务公寓、商业。麻雀虽小五脏俱全所带来的优势也意味着某些部分在必定程度上会被弱化，而开发商根本没有太重视规划美化方面的配套设备就是其间之一。被周边多个老旧社区盘绕，社区全体密度较高，美化率低，好像会让人在全体观感上不那么满足。
好在项目似乎吃透了本身缺乏片区来配的准则，选址讨巧。背靠塘朗山、梅林山、银湖山三大城市生态原山，紧邻梅林水库，被中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园、上梅林文体公园六大城市“绿肺”围住，可谓是坐拥三山一水六公园。呼吸城市中有山有水有林木的新鲜空气，提高日子品质好像是出个家门就能做到的事。
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搭乘区域开展快车 静候商场检测
深圳大学经济学教授魏达志曾表明：“梅林本来全体规划有点乱，而经过大面积旧改，新式工业全面布局，大幅度提高了片区价值。”在接受深圳中心区外拓的布景下，未来梅林片区的城市景象、新式工业、文明含量和民生美好都将在人们可视的规模内步步为营地向前迈着脚步。梅林或将成为深圳城市开展的又一重要增长极，嘉鑫光辉年代正是搭乘了这列区域开展的快车，不过推盘入市后究竟能激起怎样的浪花，能否在同类产品中锋芒毕露，恐怕还得静静等候商场的检测。
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