日前，西安奥体中心一场两馆开始出现的音讯令人振奋。两年时刻，华润发明了西安城建的新速度，也预示着西安港建造进入加快度。
奥体中心英姿
6万座体育场
1.8万座体育馆
4000座游水跳水馆
作为2021年全运会的主会场，西安奥体中心的建造一向牵动人心，全运会之后奥体的运营和周边状况也更引人重视。
会否像有些人忧虑的那样，在阅历全运会的盛宴之后，西安奥体板块也将复归落寂？
答案是：不会！
咱们从西安港务区官网的招商信息、5月份的招商动态和9月份的土拍动作看，这个忧虑正显得有些剩余。
1、西安港务区官网上的招商信息显现，在西安奥体中心周边中心区域，规划功用为西安港务区商务总部调集区，拟建造商务工作楼宇大型集群，可供给包含企业总部工作、产品研制测验、信息技术沟通等功用。
西安港务区商务总部调集区内的项目，以引入境内世界企业500强、我国企业500强、我国民营企业500强、国内职业细分排名前50位的龙头企业为主，建造区域型和功用型总部。
2、在2019年5月的丝博会暨西洽会上，六大央企“抢滩”西安港，为建造西安港务区商务总部调集区供给了强力背书。
招商局：丝路中心及配套项目总投资约100亿元，业态包含工作、酒店、商业街区、公寓等，将建造“丝路之门”超高层地标性修建，构建区域门户新形象。
华润：在奥体周边片区开发包含总部经济大楼、五星级超高层酒店以及配套的购物中心、住所等。总部经济大楼已完结悉数计划，正赶紧推动报建；五星级超高层酒店已破土施工，估计在2021年6月完结开业。
我国中铁：丝路总部项目总投资约50亿元，建造总部工作大楼及配套住所。
中冶集团：西北总部项目总投资约120亿元，建造内容包含总部工作大楼、商业配套、公寓、住所等业态，并建立建投渠道公司。
我国电建：西北总部项目总投资约50亿元，建造内容包含总部工作、交易服务、酒店、员工训练等。规划商办10万㎡、高端人才公寓20万㎡等。
中粮：将与西安世界港务区携手，联合开发如冷链运送等新项目，引入世界交易企业落户西安世界港务区并开展业务，以中欧班列长安号带动世界港务区粮食工业的调集和开展。
值得注意的是，上述各类总部项目均被要求在2021年全运会举办之前根本建成。
3、西安主城区9月份的土拍信息显现，港务区以成交1117亩的总量，引人瞩目。华润、招商&安全、绿城、绿洲、高新等品牌房企相继摘地，其间多宗土地性质为商服或商业用地。
宗地GW1-22-8：坐落西安世界港务区向东路以南、杏渭路以西；面积7.053亩；用地性质为商服用地；规划修建面积为19278㎡。
宗地GW1-22-9：坐落西安世界港务区向东路以南、杏渭路以西；面积13.784亩；用地性质为商住用地；规划修建面积为22973㎡。
宗地GW1-22-10：坐落西安世界港务区杏渭路以西、规划路以东；面积23.153亩；用地性质为商住用地；规划修建面积为38590㎡。
宗地GW2-4-5：坐落西安世界港务区秦汉大路以南、规划路以东；面积28.945亩；用地性质为商住用地；规划修建面积48243㎡。
宗地GW1-20-2：坐落西安世界港务区柳新路以南、港务西路以西；面积30.431亩；用地性质为商服用地；规划修建面积111579㎡。
该地块须依照不低于四星级规范建造高品质特征酒店，3年内完结建造；须建造1栋地标性超高层修建，修建高度不低于160米，于2021年第十四届全运会举行前完结建造。
宗地GW1-21-5：坐落西安世界港务区杏渭路以东、港务西路以西；面积28.058亩；用地性质为商住用地；规划修建面积46763㎡。
宗地GW1-21-6：坐落西安世界港务区杏渭路以东、港务西路以西；面积47.588亩；用地性质为商住用地；规划修建面积79313㎡。
宗地GW1-22-12：坐落西安世界港务区杏渭路以西、规划路以东；面积80.802亩；用地性质为商住用地；规划修建面积134672㎡。
从以上信息看，验证了之前西安港务区要建造“总部基地”的传言，现在伴跟着奥体中心的出现，也正强势出现！
规划显现，西安港务区商务总部调集区将以互联网科技、现代商贸、世界交易、金融保险、体育健康和文明传媒等职业为服务要点，为企业研制、工作供给一个具有总部集聚、信息沟通、人才资源、投融资、科技研制、科研成果转化、品牌形象等服务调集的开展空间，构成集金融、商务、信息、流转、商贸于一体的现代化企业集聚区及城市中心商务功用调集地。
中冶集团西北总部项目效果图
西安世界港务区作为全市最年青的一个开发区，通过10多年的静心开展，现在现已构成了以临港工业、商贸物流、电子商务、融资租借、体育文明为主体的五大主导工业，跟着“一带一路”战略的推动和大西安开展，主体功用位置将愈加凸显。
而依托现有的工业根底和调集功用，加快提高总部经济开展能级，打造新的商务功用调集地，有利于促进中小企业工业调集，招引国内外知名企业区域总部落户，进一步提高工业规划，将为西安港务区的开展注入新的效能。
招商局丝路中心项目效果图
跟着2021年第十四届全运会主场馆西安奥体中心、全运村、全运湖、世界医院等重大项意图连续开工建造，陆港一幼、一小、二幼、二小建成投用，商务总部基地落地奥体中心区域，周边的医疗、教育等逐步完善的公共服务配套，可充沛满意商务功用和城市生活的两层功用。
能够预见的是，跟着西安港务区商务总部调集区的建造，奥体板块作为港务区要点板块和“大西安最美板块”的含金量将进一步提高。
修改=周鑫 编审=徐红
