房子征收评价需求留意哪些问题？稍有不小心你就拿不到合理补偿！
跟着我国社会经济的逐渐展开，各地开端如火如荼的展开征地拆迁项目，在这个进程中，老百姓最关怀的问题便是怎么样能够取得合理的征收补偿，确保自己的权益不受损。小编在此提示我们，房子评价成果是确认征地拆迁补偿的根底，假如想要得到合理的补偿，必定要确保自己的房子在征收评价的进程中不存在瑕疵。
首要，我们应当清晰房子征收评价陈述终究是什么？在实践中被征收方常常表明自己收到的房子价格评价陈述单只要一张纸，此刻即使想从评价陈述单中找出什么违法点都很困难。其间，一张纸乃至只要几页纸的房子评价陈述单其实并不是评价标准中所要求的“评价陈述”。依据《国有土地上房子征收评价办法》第十七条的规则可知：“分户开始评价成果公示期满后，房地产价格评价组织应当向房子征收部分供给托付评价范围内被征收房子的全体评价陈述和分户评价陈述。房子征收部分应当向被征收人转交分户评价陈述。全体评价陈述和分户评价陈述应当由担任房子征收评价项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评价组织公章。不得以印章替代签字。”由此可见，单纯的几页纸并不能算作是分户评价陈述，而能够理解为评价成果陈述单，一份完好的评价陈述，其页数得在几十页之多，其间需求对评价进程、办法、参照依据等重要信息进行具体的评价。
其次，我们必定要清晰自己享有挑选房子评价组织的权力，依据《国有土地上房子征收与补偿法令》第二十条的规则可知：“房地产价格评价组织由被征收人洽谈选定；洽谈不成的，经过大都决议、随机选定等方法确认，具体办法由省、自治区、直辖市拟定。”实践中，许多征收方掠夺了被征收方的此项权力，此刻被征收方应当活跃应对，争夺夺回此项权力。一起，现在市场上的房子评价组织鱼龙混杂，被征收人在挑选之前必定要具体了解，挑选具有评价资质的评价组织进行评价。
此外，假如我们对房子征收评价成果不满意的，必定要在规则的期限内进行维权，即被征收方应当自收到评价陈述之日起10日内，书面请求该评价组织进行复核评价，一起需求在书面请求中指出评价陈述中存在的问题。评价组织在收到复核请求后，需求进行从头评价，出具评价陈述，假如被征收房对复核成果依然存在贰言，能够自收到复核成果之日起10日内，向评价组织所在地的评价专家委员会请求判定。我们在此进程中必定要注重时效问题，我国法令并不维护躺在权力上睡觉的人，假如我们不活跃行使权力，可能会呈现后期维权无门的状况。
