阜阳的“银十”现已打响，颍泉中梁开盘，现场反常火爆！颍东2盘争相开盘，争抢客源！首付10万，还能免10年物业费！买房还能赢奔跑！
阜阳打折降价潮不断，中心区域楼盘5899元/㎡起，还能享用99折优惠！无绑缚、首开惊喜价格...多家纯新盘放出较大优惠！
1成买房，6折卖房，买房送华为，还有宝马车让你开回家！开发商放大招，营销噱头嘹亮亮！
专家解读：房价扣头有限，高房价仍存在！
NO.1
阜阳颍东区2盘抢开，张狂打折促销
首付10万，送10年物业、送奔跑...
阜阳多盘紧迫加推，争抢客源！打折降价，无房者和刚需者购房福音来了！
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阜阳多盘紧迫加推，争抢客源
在阜阳首开不绑车位，别的依据付款份额还有不同扣头优惠，乃至有盘表明首开送车位！送奔跑、送物业...为了争抢客源，各盘争相开盘！
来历网络
美的公园全国，公园洋房、瞰景小高层火爆认筹中，10月12日开盘，认筹可抽奖赢家电，签约的话还将有奔跑相送！
富力皖投大河城章，10月13日首开，首付10万起，首期不绑缚车位，毛坯开售，处理定存额定再送10年物业费！
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富力皖投大河城章VS美的公园全国，你最看好哪个项目？
美的·公园全国跟富力皖投大河城章同归于颍东区，两项目相差不是太远，都在首开了做出了很大的优惠！争抢开盘，火药味十足！
富力皖投大河城章
颍东富力皖投建造开发的大河城章也正式敞开了半岛商圈开展计划！半岛商业圈定位为以商务服务、金融配套、购物休闲为主的商务商业集中区。半岛商圈以城市商业综合体、大型专业店为主力业态，未来这儿将新建一批银行、写字楼等修建，一起还建造城市商业综合体、大型专业店，开展休闲文娱、餐饮、美容保健等。
来历网络
美的公园全国
美的公园全国坐落颍东新城中心区域，坐享颍东新城各项配套！济河景象带、东三角游园、岳家湖公园为业主供给休闲文娱好去处！
左岸天街商业综合体、华润万家与爱情海购物中心能够满意市民吃喝玩乐多种日子需求！
教育资源雄厚，东平路小学、阜阳十中(市级演示中学)、项目自建的12班幼儿园等都具有较好的教学质量！
交通快捷，美的公园全国间隔阜阳火车站约1.5公里，间隔汽车站约1公里，联通袁寨高速出入口、机场、高铁西站(在建中)等， 可灵通全城！
更值得幸亏的是，美的公园全国未来的业主还能享用到三角洲城市中心所带来的一切城市配套和福利！
富力·皖投大河城章VS美的公园全国，你更看好哪个项目？
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5899元/㎡起，开盘享99折！不绑缚车位，惊喜价格！
恒大林溪郡，5899元/㎡起，认筹还享开盘99折优惠！
阜阳恒大林溪郡将再次推出9号楼毛坯高层，5899元/㎡起，除此之外，认筹还可享开盘99折优惠！
城南天英玺悦府，保利·颍州堂悦都估计10月首开，天英·玺悦府首开价格在8500元/㎡-9500元/㎡，包括洋房在内!16万元起，不绑缚车位，价格惊喜！保利·颍州堂悦到时价格9000多元/㎡，首开不绑车位！
NO.2
1成首付、买房送华为、送宝马、6折卖房！
是真降价仍是营销噱头？
现在的楼市真的让购房者找不到北，1成首付居然还能买房！买房不只能享用6折优惠，还送华为，更凶猛的是买房还送宝马车...可是这些满是营销噱头！
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1成首付买高层！
某中介渠道发了一条重磅朋友圈信息：包河区某盘首付一成能够订房，余下能够分期到年末，面积在94－140平，抓紧时间，机不可失失不再来！
对此音讯特别向该盘的置业参谋求证：
之后，我也致电了该盘售楼部，对方表明，这个活动是实在的！
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买房送华为、送宝马
国庆期间，上海宝山区一住所项目的售楼处，门口摆出购房送宝马5系、“华宅+宝马”一步到位的标语。
据悉，活动期间认购指定楼盘的客户，就送华为最新款手机，有资历参加抽奖取得宝马。
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买房送宝马、送华为，房价打6折...满是营销噱头！
不可否认的是，近两个月以来，商场上的优惠促销活动的确逐步增多，不只大批闻名房企参加其间，各种营销把戏也不少。
例如，还未跨入“金九”，某龙头房企就在全国推出了促销活动，不少房地产经纪人就以“楼盘最低6折”宣扬语在朋友圈中传达；
9月份，某大型房企的在北京的“30天红盘举动”，推出“百套特价房，万套质量房”，其间最高优惠将到达450万；
另一品牌房企则在重庆推出老业主可享用“二手房置换”专属优惠……
事实上，以宣扬“楼盘最低6折”的项目为例，享用6折优惠的项目多是公寓、写字楼，对刚需人群来说，这类项目并不合适他们。即便如此，该房企大幅优销的工作，仍是传达很广。
近来又有音讯称，某房企推出了力度更大的出售策略，“三四线，底子悉数履行精装饰，卖毛坯价（估计7折左右）”“十一7天（出售）600亿”等。但据了解，此次活动仅仅针对部分项目清尾楼栋拟定的特价方针，扣头力度8~9折不等，并非针对全国一切楼盘。
相同前文说到的“买房送宝马”的项目，赠送的宝马车仅仅10年的使用权，10年今后将如何处理，还没确认。
买房送车、送车位、送装饰、送物业费，房地产商场的促销手法，在“金九银十”期间争相演出，有的项目乃至还传出6折优惠，这不由给购房族以优惠力度很大、价格大幅走低的幻觉。
但中新经纬客户端造访发现，进入9、10月份，房企的优惠促销尽管有所增加，但与从前比较，力度上并没有呈现明显变化，所谓的“骨折价”、送宝马也多是营销噱头，大幅降价只呈现在单个尾盘或出售情况极差的项目。
NO.3
央行新政履行，利率将继续上行！
专家解读：房价扣头有限，高房价仍存在！
打折促销的噱头张狂袭来，可是大趋势下的楼市仍平稳行进！房贷利率新政履行，事实上利率没降反而将再继续增涨！扣头有限，高房价仍存在！
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利率最高上浮40%！下半年将继续上行！
就在央行开释9000亿，借款利率基准下降信息开释的一起！最新音讯显现，已有合肥、北京、深圳等城市首先履行房贷利率新政！
就在许多人还沉迷于房贷利率或将下降的时分，实际却来了一个大回转，各地房贷新政后的利率却涨了不少！
8月，全国首套房借款均匀利率为5.47%，环比上涨了3个基点；安徽亳州首套房最高上浮30%；南宁多家银行遍及上浮房贷利率。其间浦发银行，二套房贷利率由上浮25%飙涨至上浮40%……
尽管房贷新政现已落地，各城市都连续履行，可是事实证明，利率底子就不会降，下半年还将继续上行！
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专家解读：房价扣头有限，高房价仍存在！
克尔瑞研究中心估计，到本年第四季度，参加营销的房企数量以及活动规划尽管仍将扩张，但全体扣头力度仍然有限。
方针和融资环境的收紧使得企业出资力度遭到必定程度的约束，一起也促进企业加速去化活跃回款。
“方针直接约束了过高扣头，而融资收紧所带来的成本上升又紧缩了企业让利空间，全体看，房企的扣头力度比较有限，但部分企业有或许为了冲刺成绩而供给更高扣头。”克尔瑞研究中心以为。
广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉在承受中新经纬客户端采访时表明，从政府对房地产商场的情绪看，未来呈现房价暴升的或许性较小，但“房价高位平衡”仍是一致，长时间看，持有中心城市中心区域的项目仍有必定的价值。
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阜阳各区域房价全破万，新房最高2万+！
就以阜阳为例，现在颍州、颍泉区、颍东、经开等各个区域全破万，颍州最高破2万+！
碧桂园·颍州府最高存案21071.5元/㎡！
颍泉中梁存案价最高16772元/㎡！
颍东区纵联天御最高存案14163元/㎡！
经开颍州弘阳府均价10829元/㎡
不难发现，阜阳房企打折促销也仅仅现于推出几套特价房啊，首付5万+、7万+买房也只要拿出来项目的某一套房子来做营销噱头！
特别是许多楼盘推出多少元每平米起的房价，可是那样的房价也就只要那几套罢了，一般人或许真的买不到！
阜阳打折促销浪潮虽汹涌，可是并不能阐明房价跌落，这仅仅开发商的营销噱头罢了，高房价仍然存在！
源自皖北榜首楼市
