刚刚步进11月，各大房企前10月的出售成果就出炉了。
据中指院11月1日发布的陈述显现，2019年1-10月，TOP100房企出售额均值达928.9亿元，出售面积均值为676.3万平方米，同比增加率均值分别为21.3%和21%。
也就是说，这一百家房企前10月的出售总额已高达9.289万亿，赶超江苏去2018年GDP总额。
其间，万科比去年同期多卖了363亿，挤进了5千亿阵营，排名第三。恒大比去年同期多卖了444亿，排名第二。碧桂园仍是一骑绝尘，成为前三中仅有出售过6千亿大关的企业，出售比去年同期增加692亿元，拉大了与后两名的出售差。
出售额破千亿企业增至25家
数据显现，百强房企中，出售额超越千亿的企业达25家，均值为2333.9亿元。其间，10家企业出售额超2000亿，其间5家企业超三千亿。500-1000亿、100-500亿的企业分别为32家、43家，出售额均值分别为687.4亿元、291.8亿元。
2019年1-10月房企各阵营的数量、出售额及出售面积均值状况
2019年1-10月房企各阵营出售、出售面积及增加率均值状况
从各阵营出售及增加率来看，2019年1-10月，前10房企出售额均值为3762.6亿元，出售额增加率均值为14.7%，11-30企业出售额均值为1256.9亿元，增加率均值为24.4%，31-50企业、51-100企业的出售额均值分别为692.0亿元和325.8亿元，增加率均值分别为26.3%和19.3%。其间，31-50企业为出售额增加率均值最高的阵营，11-30企业次之。
10月单月来看，房企出售额TOP100的环比增加率均值为5.0%，各阵营出售额环比增加率均值分别为15.5%、-3%、0.9%和7.4%，其间龙头房企凭仗较强的归纳实力和营销才能完结了较高出售额，如恒大单月出售额位列榜首，达930亿元，环比增加12.1%。
绝大部分企业未完结既定方针
全员营销、首付分期付款、特价房、先售后租……早年十月的状况来看，受全年商场不振及去化等要素影响，房企营销手法增多、营销力度加大。
一起，营销周期也逐步延伸，此前8月开端恒大推出“全国532楼盘，闪购7.8折”活动，叠加全员营销以提高公司出售。现在，适逢电商“双十一”活动，房企假势与电商协作促进出售。
据悉，恒大已与苏宁达到全面协作协议，双十一期间数以万计的恒大产品将登录苏宁进行出售；200家以上房企与京东联合，将于双十一期间在70个城市推出6000套以上特惠房源；双十一当天将有上万套特价房源在阿里拍卖推出。
从发布年度出售方针的企业来看，陈述选取的20家企业，仅龙光地产完结了使命。别的，阳光城、世茂房地产、中海地产、恒大等房企出售方针完结率均在90%以上；世茂房地产、中海地产及阳光城出售方针完结率分别为93.9%、93.5%及91.2%。新城控股、华润置地、招商蛇口等房企也完结了全年出售方针的80%以上，完结全年方针可期。
南都记者 伊晓霞
