PART. 1｜壹
11月5日，以“杭州向西 从此『小巧』”为主题的桐庐江南新城开展论坛在桐庐富春江励骏酒店盛大举办！论坛约请到了杭州市城市规划规划研究院原总工程师汤海孺先生、浙江省城乡规划规划研究院副总修建师刘艳女士、杭州独立评房创始人李坤军先生、浙江文泓集团董事长陈中文先生等多位重量级嘉宾，在很多闻名媒体和业界大咖一起见证下，论坛满意举办。
在开展论坛上，杭州市城市规划规划研究院原总工程师汤海孺先生，宣布了重要讲演。从政府规划的视点动身，论述了高铁年代+拥江开展战略下，桐庐所面对的开展机会，尤其是桐庐东站的战略意义。
汤海孺先生以为，处于“后峰会，前亚运”的杭州，跟着『拥江开展』和『环杭大湾区』战略的继续推进，正由单核开展进入区域联动的城市群、都市圈阶段。
桐庐是环杭都市圈战略中，杭州向西拓宽的重要一极。桐庐站和桐庐东站都在城市东面，决议了桐庐向东开展是必定。江南新城，以江南镇为中心的要点打造区域，是桐庐沿富春江向东开展的载体，更是桐庐融杭的桥头堡，将成为加快与杭州联动开展的“前锋军”。
江南新城的开展规划，也将和杭州采纳相同的步骤，先开展工业，再拓宽交通，终究是寓居，终究以产城融杭的思维，完成城市格式的全体策划。
桐庐东站作为未来桐庐乃至杭州的交通要塞，是链接杭州城西科创大走廊与温台区域的重要节点，将起到集合很多人流、物流、资金流、信息流，推进桐庐高质量开展，快速拉动城市能级提高的及其重要的效果。
PART. 2｜贰
当精彩观念沟通磕碰，新颖的思维火花便迸发而出。在论坛的顶峰对话环节，各方面专家汇聚一堂，现场宾客自在发问，就江南新城的未来趋势和开展潜力进行了多维度的深入探讨，一度将现场气氛推进了高潮。
杭州独立评房创始人李坤军，经过对杭州楼市的纤细调查以为，当下的杭州，正在迎来环杭出资的新浪潮，环杭全体的房价简直翻番。尤其是，相似萧山奥体、富阳银湖、临安青山湖这样的融杭桥头堡板块，将成为环杭出资的“大热选项”。
一起，高铁站的落址将会大大影响房价的上涨，仅以上虞站为例，高铁站投建之前，房价均价约为6K左右，而在高铁站建成后，房价现已涨至1.6w元/㎡。
桐庐东站的落址，桐庐正式迎来了“双高铁”年代。杭温高铁、杭黄高铁2大高铁线，桐庐站、桐庐东站2大高铁站所构成的“两高两站”交通格式，进一步加快了桐庐的融杭脚步。尤其是，桐庐东站建成后，仅需两站便可直达杭州西站，江南新城也将被归入杭州半小时都市圈。
再加上江南新城以产城交融为思路，活跃引入高新工业，未来6年产值超越1000亿的阿尔法智能小镇，桐庐才智安防小镇、医疗工业孵化园、海康威视等一大批高新工业园纷繁入驻。
能够预见，在交通利好和工业联动的双引擎效果下，江南新城将会以江南镇为中心，转型成为桐庐融杭的都市区立异节点，迎来区域价值的大迸发。
PART. 3｜叁
浙江省城乡规划规划研究院副总修建师刘艳女士，用规划修建师的专业视角，对江南新城和桐庐东站的未来规划进行了全面解读。
刘艳以为，纵观桐庐整个城市的开展头绪，大致阅历了老城发源期、跨江起步期、跨江开展期、沿富春江开展期四个阶段。江南新城作为桐庐沿富春江向东开展的载体，将会是整个桐庐下一阶段的开展重心。
桐庐东站作为杭温高速铁路二期的北段开始站，湖州至杭州西至杭黄铁路衔接线，将会衔接京雄商、商合杭、杭温、滨海高铁等多条线路，构建起长三角1小时交通圈。一起，桐庐东站还将交融杭温商务线和杭黄旅游线的两大客流量，以数百万的巨大客流盈利，助力江南新城完成快速腾飞。
江南新城作为桐庐的第四代开展中心，秉持差异化和质量化的规划思路，其全体的规划和功用布局，将会以江南镇为中心进行极大的优化。高铁站前片区、生态宜居组团、滨江休闲组团、智能制作工业组团等功用区的呈现，就是最好的证明。
刘艳还表明，桐庐东站作为江南新城的地标修建，无论是出于承载量的考虑，仍是助推城市开展的考量，亦或是差异化的功用定位，都要高于原有的桐庐站，从而以愈加巨大的生长潜力，发挥出愈加重要的效果。
究竟，2022年桐庐东站建成后，桐庐将完成经过杭州西站向南衔接义乌、温州，乃至可直达深圳，向北可抵湖州、南京，从而快速融入长三角经济圈的雄伟交通地图。
PART. 4｜肆
出资是完成财富增加的快车道，合理的出资配比更是财物增值保值的顶层逻辑。浙江文泓集团董事长陈中文先生，从20多年的地产从业阅历，以及对市场行情的剖析动身，论述了对双钥匙产品的价值必定。
陈中文先生以为，双钥匙产品具有低总价，可控性高，潜力大，双份收益，用处广泛等多重优势，是完成不动产出资优化组合，财物增值保值的重要杠杆。
珑首地产择址江南新城核芯，倾力打造的『小巧』项目，不只地段优势得天独厚，更奢揽桐庐东站高铁开展盈利，只需两站就可直达已开工的杭州西站，无忧衔接未来科技城。
在产品规划上，不论是大面积玻璃幕墙规划，修建面积约37-43㎡、层高约4.79米的双钥匙户型规划，仍是买一层享两层，双份租金，精装修交给，交给即可租借的产品功能，都使得可出资潜力大幅度提高。
最为重要的是，环顾整个环杭城市群，房价均价1.5万+/㎡已成常态，江南新城作为环杭价格凹地，可能是终究的出资风口。
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