海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：11月7日，闽侯县天然资源和规划局在《福州日报》发布“关于“中铁城·江督府二期”修建规划的详细计划改变的公示 ”。
据悉，原中铁江湾街区三期、四期（中铁城·江督府二期）项目坐落南通镇，由福建中铁蜀闽置业有限公司开发。现建造单位根据县政府会审赞同的总平面规划计划向闽侯县天然资源和规划局请求处理“建造工程规划许可证”，因为消防、电力新的标准要求，需对原修建规划的详细计划做调整。
其间，按消防新规调整住所中心筒，单栋住所楼中心筒添加计容面积约418.92㎡，因而，中铁城·江督府二期13栋住所楼共添加计容面积约5446.01㎡
此外，10月28日，福建省公共资源买卖电子公共服务渠道发布“中铁城江督府（二期）（勘测规划）-招标布告”。招标布告内容显现，中铁城江督府（二期）（勘测规划）已由闽发改备【2014】A08035号、候发改批阅【2017】111号、闽发改备【2019】A080005号赞同建造，项目业主为福建中铁蜀闽置业有限公司拟约请中铁二局集团勘测规划院有限责任公司和闽武长城建造发展有限公司；中铁八局集团有限公司和福建省闽北地质工程勘测院；四川华西修建规划院有限公司和福建省地质工程研究院参与该项意图（勘测、规划）招标。
据悉，中铁城江督府（二期）项目该项目投资总额为人民币150000万元。其间，工程费用限额：人民币87000万元。根据计划，该项目计划于2019年12月开工，工程建造周期36个月。
【附修建规划的详细计划改变公示原文】
关于“中铁城·江督府二期”修建规划的详细计划改变的公示
侯天然综〔2019〕734号
福建中铁蜀闽置业有限公司开发的原中铁江湾街区三期、四期（中铁城·江督府二期）项目坐落南通镇，现建造单位根据县政府会审赞同的总平面规划计划向我局请求处理“建造工程规划许可证”，因为消防、电力新的标准要求，需对原修建规划的详细计划做调整，详细调整内容如下（详见附图）：
1.原批复电气设备用房设置在15#、17#楼地下室（不计容面积约1003㎡），因不符合现行标准，且按新规要求住所、商业和充电车位的配电房的面积需求大幅添加，并设置于地上一层：撤销原设置在15#、17#楼地下室电气设备用房，新增设备用房放置于东北角S18（约403.29㎡）、东南角S12（约545.73㎡）、西南角S17（约426.01㎡）商业以及22#楼一层架空层方位（添加约176.48㎡），以上共添加电气设备用房修建计容面积约1578.51㎡。
2.原批复22#楼一层为架空层，现调整为电气设备用房。撤销原批复S20商业二层物业用房（约削减计容面积158.82㎡），一起将22#楼二层部分住所调整为物业用房（约添加计容面积158.82㎡）。
3.原批复总平计划住所中心筒不满足消防新规《修建规划防火标准GB50016-2014（2018年版）》楼梯间分散要求：按消防新规调整住所中心筒，单栋住所楼中心筒添加计容面积约418.92㎡，13栋住所楼共添加计容面积约5446.01㎡。
4.因住所中心筒与电气设备用房计容面积共添加约7024.52㎡，为确保项目总计容面积不变，因而将商业面积削减约5591.3㎡，一起将住所面积削减约1433.22㎡，详细调整内容如下：
原规划批阅商业S11、S12、S15至S20号共8栋，修建层数1层至2层，修建高度4.65米至9.15米。现将商业调整为一层商业，修建高度4.65m。（商业计容面积共削减约5591.3㎡）
原规划批阅住所16#楼、17#楼修建层数33层，修建高度99.20m。现将住所16#楼、17#楼修建层数调整为32层，修建高度96.25m。（住所计容面积共削减约1433.22㎡）。
根据福建省施行《中华人民共和国城乡规划法》第五十三条，现将以上改变内容进行公示，寻求相关好坏关系人的定见。公示时刻为2019年11月7日至2019年11月15日。公示地址：福州日报、“中铁城·江督府二期”项目现场，闽侯县政务信息网（http://minhou.fuzhou. gov.cn/）。
闽侯县天然资源和规划局
2019年11月5日
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