重磅音讯，马鞍山买房人留意了！马鞍山住宅和城乡建设局发布了关于做好产品房出售处理工作的告诉文件。
文件中标明：
1、产品房预售最小规划为整栋，产品房预售答应工程形象进展为总层数的二分之一；
2、新预售楼盘要点监管资金监管规范调整为：多层（6层及以下）1680元/㎡，小高层（7-11层）1890元/㎡，高层（12层以上）2100元/㎡；
3、新存案项目产品住宅出售价格不得高于存案价格，不得低于存案价格10%，对新存案项目产品住宅出售价格（实践成交价格）低于其存案价格10%的，市房地产行政主管部门不予处理产品住宅买卖合同网上存案。需从头处理出售价格存案并契合出售价格规则后方可处理产品住宅卖合同网上存案。
对此说法，马鞍山楼市当即电联住建局求证，通话截图如下：
住建局工作人员回复如下：
1、文件内容事实，确实是马鞍山市住宅和城乡建设局官方发布的；
2、自文件发布之日起内容收效；
事实上，此次发布的184号文对产品房出售处理做了三方面调整：
1、首要，产品房预售答应工程形象进展的规范下降。上一年5月25日的预售处理告诉指出，对其时已拿地的楼盘，自2018年7月1日起，一年内完成预售的，工程形象进展到达总层数的二分之一时准予预售。自2019年7月1日，原则上工程形象进展到达封顶时准予预售，而且鼓舞房地产开发企业现房出售。此次印发的184号文件则调整为，产品房预售最小规划调整为栋，产品房预售答应工程形象进展为总层数的二分之一。
2、然后是资金监管额度下降。上一年5月25日的预售处理告诉显现，自2018年7月1日起，新预售楼盘要点监管资金监管规范调整为：多层（6层及以下）2400元/㎡，小高层（7至11层）2700元/㎡，高层（12层以上）3000元/㎡，精装修房子添加1000元/㎡。此次印发的184号文却将新预售楼盘要点监管资金监管规范调整为：多层（6层及以下）1680元/㎡，小高层（7至11层）1890元/㎡，高层（12层以上）2100元/㎡。
3、最终是清晰产品房出售价格降幅不得低于存案价10%。上一年5月25日的预售处理告诉显现，产品住宅项目存案价格原则上6个月内不得上调，超越6个月再次申报的，存案价格上调起伏原则上不得超越1%。此次印发的184号文清晰，新存案项目产品住宅出售价格不得高于存案价格，一起不得低于存案价格10%，对新存案项目产品住宅出售价格（实践成交价格）低于存案价10%，需求从头处理出售存案。
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