礼贤片区又有新进展！
昨日，柯城发布了礼贤片区改造国有土地上房子征收安顿房源、选房方法及签约腾空期限，一块儿来看看。
（以下图片均为示意图，详细出现作用请以实践为准）
安顿房源在哪？
住所房子
1F
礼贤未来社区安顿地块（期房）
礼贤未来社区安顿地块（期房），共1059套，户型建筑面积约50平方米-130平方米。
作用图
平面图
户型图
以上房源实施一致全装饰。
安顿房全装饰，分为1300元/平方米、1500元/平方米、2000元/平方米、2500元/平方米四个层次。在实施一致全装饰的前提下，被征收人能够精确的经过自己需求自主挑选。安顿房全装饰按建筑面积核算，在规矩期限内签约的，给予单价下浮10%的结算优惠；未在规矩期限内签约的，撤销结算优惠。
礼贤未来社区项目的建造主体确认后，将建造不同家装规划风格、价格规范的样板房，供给被征收人挑选参阅。
2F
兴华西苑（现房）
兴华西苑（现房），共26套，户型建筑面积约45平方米-160平方米，房源清单——
3F
公园世家（现房）
公园世家（现房），共14套，户型建筑面积约74平方米-110平方米，房源清单——
非住所房子
礼贤未来社区安顿地块（期房）。
期房详细房源清单及装饰规范选房前由房子征收部分另行布告。
安顿房源
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被征收房子及安顿房开始评价怎样？
11月7日，柯城区住建局、衢州市华创房地产评价有限公司对市区礼贤片区改造国有土地上被征收房子及安顿房开始评价成果进行公示。
公示时刻：2019年11月7日至2019年11月13日。
价值时点：2019年10月21日。
安顿房的评价价格如下：
安顿房源
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怎样选房？
1
住所选房规矩
挑选期房安顿的，按以下规矩选房：
1
“可安顿面积”的确认：
住所以被征收房子的证载面积确认可安顿面积；
架空层（储藏间）、车库以证载面积计入可安顿面积，其间，全面积上证的架空层（储藏间）、车库面积折半计入可安顿面积；
住所经确认部分“住改商”的，可安顿面积应扣减“住改商”部分面积；
未办证的架空层（储藏间）、车库，不作产权互换根据。
2
依照被征收房子“可安顿面积”分段就近上靠确认安顿户型。分段区间与可选户型按下表确认：
3
若可选户型悉数被选完，被征收人可上靠或下靠一档挑选，比方可安顿面积为“55（含）-60（不含）㎡”在“70、80、90型”房源悉数被选完后，能够再上靠或下靠一档在“100型”或“60型”中挑选安顿房，依此类推。
4
被征收人可请求降档挑选，但应在该选房批次选房完毕后按选房次序号在剩下房源中做出合理的挑选。
被征收人挑选兴华西苑、公园世家现房安顿的不限户型。
2
非住所选房规矩
非住所房子的被征收人挑选产权互换安顿的，按以下规矩选房：
挑选非住所房子安顿的，挑选的安顿房面积原则上不超越被征收房子证载面积（因安顿房户型面积超出的在外）；
经被征收人请求能够再一次进行挑选住所房子安顿，但应在住所被征收人选房完毕后做出合理的挑选，且不享用住所产权互换房子结算优惠、一户限选一套。
3
选房方法
本项目选用按签约批次摇号选房和按签约次序选房两种方法。
按签约批次摇号选房
按签约批次摇号选房：在划定的签约时段内签约而且如期腾空的住所或非住所被征收人，视为同一批次签约人，其选房次序以随机摇号确认。第一阶段签约批次分三批，签约时段区分如下：
第一批：2019年11月14日至2019年11月20日（24:00前）签定协议的住所或非住所被征收人。由房子征收部分于2019年11月21日公示。
第二批：2019年11月21日至2019年11月25日（24:00前）签定协议的住所或非住所被征收人。由房子征收部分于2019年11月26日公示。
第三批：2019年11月26日至2019年11月28日（24:00前）签定协议的住所或非住所被征收人。由房子征收部分于2019年11月29日公示。
按签约次序选房
按签约次序选房：自2019年11月29日起签定协议而且如期腾空的住所或非住所被征收人，依照签定协议的先后次序收取选房次序号，在按签约批次摇号选房后，凭选房次序号参与房子征收部分安排的选房。
经房子征收部分告诉，无正当理由未参与选房的或许虽参与选房但无法选定安顿房的，视为被征收人抛弃选房资历，安顿房由房子征收部分确认并以书面方法告诉被征收人，告诉抵达被征收人后协议主动完善。被征收人也能够书面请求变更为钱银补偿，并签定钱银补偿协议。
详细选房时刻、选房地址及详细操作流程，由房子征收部分在选房前另行公示。
选房方法
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签约腾空期限有多久？
1
签约腾空期限30天，自2019年11月14日起至2019年12月13日止。
2
在签约腾空期限内签约份额到达80%的，补偿协议收效；签约份额未到达80％的，补偿协议不收效，房子征收决议效能停止。
腾空期限
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来历：柯城发布
修改：王旭娇
审阅：王小东
（注：柯城发布为衢州发布矩阵成员单位，其发布内容已授权衢州发布运用）
