责任编辑 | 张兆强
整理时间 | 2019年11月10日
项目预售公示
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萧山市北板块的融信杭州世纪，预计将于本月底加推5、7号楼。户型面积约为128、145㎡，这也是该项目最后一批房源。
杭州世纪最近一次加推时间是9月初，当时开盘房源主力户型164方，均价38300元/㎡，装标3500元/㎡。
周边前期已清盘的项目，如滨江新希望 拥潮府、新希望滨江 锦宸，当时拿地价格分别是24390元/㎡和23079元/㎡，高层销售均价也在3.8万左右。
杭州世纪2017年3月24日拿地楼面价30816元/㎡，溢价率81.26%。是萧山市北的地王，而销售价只有3.8万多，被喻为“萧山人参”。
滨江集团萧山市北东项目公示，该项目精装最高限价33500元/㎡。由滨江以153964万元总价竞得，楼面价19864.27元/㎡，溢价率11.6%。
该项目位于宁税路与规划建设三路交叉口，总用地面积35231㎡，总建筑面积112141.9㎡，容积率2.2。
项目拟建11幢17F-18F的高层住宅，1号楼为公租房，园区内有游泳池。
东原萧山南部卧城项目公示，精装最高限价27800元/㎡。
项目东至规划崇化路，南至规划沿河绿地，西至规划小白线，北至南环路。
项目总用地面积20840㎡，总建筑面积79029㎡，容积率2.6。
项目拟建6幢建筑，其中#1、#2为办公楼，3#、4#、5#为22层住宅，6#为公租房。
项目地块由东原56275以153964万元总价竞得，楼面价10386元/㎡。
碧桂园富阳东洲项目规划公示，楼面价10856元/㎡。
项目位于富阳区东洲街道横山区块。总用地面积92480㎡，总建筑面积177764.80㎡，容积率10.01。
项目拟建多幢住宅，以多层和低层住宅为主。
该项目碧桂园以总价10.1亿元竞得，楼面价10856元/㎡。
图片来自：杭州口水楼市
摇号登记
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本周主城区、余杭以及萧山、富阳等区域分别有新盘预售登记，部分项目摇号登记信息如下：
土地资讯
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本周（11.11-11.15），浙江省11市预计出让地块44宗，总出让面积1782亩，总建筑面积243.6万方，总起价113.9亿元。
其中，出让宅地（含商住）16宗，总出让面积1039亩，总建筑面积150.6万方，总起价100.6亿元。
图片来自：好地讯
城市建设
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近日，杭州市规划和自然资源局对《杭州市运河新城单元（GS10）控制性详细规划修编（草案）》进行公示，公示时间自2019年11月9日至12月8日，共30天。
规划范围东至拱康路,南到石祥路,西至京杭大运河、通益路,北到区界。规划用地面积为719.85万㎡。
本次修编以运河文化为中心,以工业遗产群为特色,结合大城北发展总体方向,优配套,强支撑,重点落实各项城市级文化设施布局。使单元的文化底蕴更凸显,功能结构更优化,公共空间更多彩,生态环 境更宜人,配套服务更完善。
图片来自：拿地宝
近日，萧山蜀山街道召开祝家桥社区城中村改造会议，讨论祝家桥社区的征迁工作。
祝家桥社区的征迁，将为浙大二院新院区顺利落地打下良好基础。
近日崇贤街道发布了“崇贤街道大运河文化带拆房项目招标公告”，公告显示，本次拆迁主要涉及鸭兰村、三家村、四维村合计总面积一万多㎡，总工期为90日。
图片来自：楼市杭州
近日杭州绕城高速留下互通改建工程公示。
杭州绕城高速公路留下互通改建工程为现状互通改扩建项目，在现状留下互通原址改建。
新建收费站设置于天目山路以南、绕城高速以东的绿化带内，留下互通的形式为单喇叭+变形梨形。
四条匝道组成变形梨形，连接绕城高速与收费站。
图片来自：杭州口水楼市
近日杭州市数字商贸城单元（JG18）控制性详细规划修编（草案）公示。
项目规划范围东至东湖路、南至德胜路、西至和睦港、北至绕城公路和沪杭高速公路。
总用地面积760公顷，其中江干区范围内规划面积为285公顷，余杭区范围内规划面积为475公顷。
本次规划将完成智能智造国际创新中心与数字经纪商贸平台的空间布局，完善各级生活圈的服务功能，合理布局公共服务设施、产业用地、商业服务设施以及生活居住用地，完善单元公馆服务配套设施。
图片来自：杭州口水楼市
近日，规划局官网上公示了《杭州大城北“三纵两横”河网水系系列城市设计（草案）》。
重点研究范围为运河岸线两侧约800-1000米范围，其余河道为和岸线两侧约150-300米范围，总用地面积约41.6平方公里。
城市设计范围为各河道和岸线两侧50-200米左右渔区，总用地面积约15.2平方公里。
计划建立连山贯河融城的城市慢行生活区，塑造彰显独特韵味的地域文化格局，构建多元融合的活力水岸地区，打造宜游宜赏的生态秀美水网，营造山水城相和谐的城市景观风貌。
图片来自：杭州口水楼市
轨道交通
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近日，杭州地铁9号线一期工程北沙路站顺利封顶，成为继绿洲路站后，杭州地铁9号线一期工程第二个主体工程封顶的地铁站。
杭州地铁9号线一期工程建设项目南段自四季青站至客运中心站，北段自临平站至昌达路站，新建线路全长约为16.939km，均为地下线，共新建车站14座，新建四堡停车场1座，昌达路车辆段1座。
新建四堡停车场主变及昌达路车辆段主变2座，与1、4号线共享七堡控制中心。
项目总概算为177.9776亿元人民币，预计2020年完工。
图片来自：临平城事
近日杭州地铁5号线一期工程金鸡路站（二期）公示。
站点位于金城路与金鸡路交叉口，规划设置4个出入口数量。
图片来自：杭州市规划与自然资源局
城事
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近日2019杭州国际人才交流与项目合作大会，在杭州国际博览中心开幕。大会将持续到11月24日。
来自58个国家、地区的5.5万余名海内外人士参会。
本次盛会，钱塘新区已吸引了80多个海外人才项目洽谈，正式签约35个优质人才项目，包括生物医药、电子信息、新能源新材料、装备制造等领域，签约总金额近10.6931亿元。
11月8日-9日，2019世界区块链大会在乌镇举行，主题为“应用无界”。
本届世界区块链大会由浙江省数字经济学会、杭州区块链技术与应用联合会指导，巴比特主办，华为、腾讯、蚂蚁金服、百度、京东等互联网巨头参会。
大会期间，将围绕区块链的应用落地、技术前沿、行业趋势和热点问题展开讨论。
图片来自：浙江在线
楼市动态
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11月8日，中南杭州2019年城市级作品——中南棠玥湾，“Everyday生活艺术馆”盛装启幕，在业界嘉宾与主流媒体的共同见证下，绽放美好时刻。
中南 棠玥湾，是杭州第一个落地中南31年健康产品理念的高端社区，中南置地倡导“美好就现在”的企业理念，认为健康是美好生活的核心。
中南 棠玥湾，离七堡地铁站约400米，总建面约22.8万方，项目包括建筑面积约117-139㎡全装修高层，建筑面积约125-164㎡稀缺洋房，以主城稀缺的洋房产品，雕琢品质社区，营造与国际杭州城心板块高端气质相符的艺术作品，演绎美好生活。
2019年11月8日下午，“鉴时代 见未来”2019银泰时代中心写字楼投资价值峰会暨实景献映盛典，在临平万丽酒店恢弘启幕。与会来宾与经济大咖面对面，共同见证银泰时代中心写字楼的又一盛事，共话临平新城城市发展未来。
银泰时代中心，建面约130-1900㎡写字楼，以世界前沿的办公模式，重新定义都会新贵办公新标准,城市圈层之上，银泰时代中心以198米城市天际资产,赋予城市新的发展意义。
作为中国高端地产银泰集团的恢弘之作，银泰时代中心将影响和辐射周边区域，擘画临平新城全新的未来。
每日成交
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杭州市透明售房网多个方面数据显示，截至昨日21:00，杭州（十区）新房住宅成交255套，其中主城区142套。
全市可售住宅库存29083套，其中主城区最多，为10749套。
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