▎数据透视丨By：世联评价
数据阐明：依据世联评价和世联EVS的数据，咱们对成都二手普通住宅10月份的房价及走势进行了商场监测。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计分析，故数据存在必定的滞后性，仅作为客观商场描绘，欢迎共享沟通。
二手普通住宅房价一览
从监测成果看，10月成都二手普通住宅均价为12,243元/平米，环比上涨0.02%。中心城区各行政区房价环比9月坚持稳定并有小幅上涨。涨幅最高的是成华区，涨幅为0.35%，涨幅最低的是武侯区，涨幅为0.01%。
数据来历：世联EVS数据渠道
近郊各行政区房价环比上月有涨有跌。其间涨幅最高的是郫都区，涨幅为0.17%，跌幅最高的是青白江区，跌幅为0.35%。
数据来历：世联EVS数据渠道
中心城区二手房价走势
从中心城区各行政区房价环比监测成果来看，近6个月房价根本坚持稳定并小幅上涨。现在锦江区和高新区房价最高，其次是青羊区和武侯区，成华区和金牛区房价较低。
成都市中心城区各行政区房价近6个月走势
数据来历：世联EVS数据渠道
活泼楼盘
依据世联EVS个贷管家的价格查询次数来判别楼盘的活泼度，咱们选取了活泼度前十的楼盘。楼盘区位、价格及环比涨跌幅如图4所示：
成都市中心城区10月二手普通住宅活泼楼盘一览
商场总结
10月成都市中心城区和近郊二手普通住宅房价环比上月微幅上涨，在严峻的调控方针打压下，房价被有用操控，二手房价格坚持稳定。
10月，仁恒滨河湾、华润悦玺、青秀名邸、东湖长岛等多个网红盘会集拿证推新，这些超高的性价比“神盘”坐落地段优质，交通、教育、商业等各项配套比较老练，预售价格低于板块商场价，较大的剪刀差招引了很多购房者参加摇号。可是这些新盘数量有限，且大多是大面积、高总价的户型，这让刚需购房者望而生畏。关于刚需购房者，二手房依然是首选。现在，成都二手房商场不温不火，在新房限价方针影响下，购房者坚持理性，且二手房源供给较为足够，商场供需均衡，估计短期内价格将继续坚持平稳开展的新趋势。
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本文作者：世联评价，全国抢先土地房地产、财物评价组织，具有强壮的评价师团队，持有RICS、AI、HKIS等世界学会资质，努力专业继续抢先，深度、前瞻商场解读，内容首发价值领地大众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规矩。
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