一周内，南沙连扔三个重磅炸弹。
昨日（11月17日），南沙邮轮母港正式开港。满载1200位游客的歌诗达邮轮“新浪漫号”，从南沙邮轮母港动身，驶向日本冲绳。
这是南沙，成为海上门户的一大历史性时刻。未来，这个国内规划最大的邮轮母港，将引领南沙，进一步衔接国际。
| 南沙邮轮母港开港，南沙的新年代
11月21日，作为国际金融岛的横沥岛，将出让首宗宅地，修建面积高达55万平，起拍总价高达44.7亿。除了配建大体量的住所，还包含国际会议中心，也就是国际金融论坛（IFF）选址所在地。
地块的出让，意味着广州的国际金融梦，从蓝图走向实际。
别的，房产君得悉，就在近期，最快本周内，灵山岛尖将迎来首个住所项目的开售。
| 灵山岛尖航拍图
这一天的到来，不只广州，乃至整个湾区商场都期待已久。
首盘将入市，CBD高端寓居区总算来了
由灵山岛和横沥岛一同构成的湾区CBD，有着无与伦比的定位。一系列的总部项目、金融渠道现已落地，除了IFF，上个月全国第四家期货交易所也宣告落户横沥岛，未来，这儿的野心，可能是下一个曼哈顿和陆家嘴。
| 国际金融中心:曼哈顿
因而，光是曼哈顿第一个住所，就太诱人了。
可是与曼哈顿和陆家嘴比较，湾区CBD还有更精妙之处，那就是融高端工业与高端滨水寓居功用为一体，更可贵的是，政府在对工业快速布局的一同，对其寓居功用的打造，并没有慢半拍。
就在近期，上海市政总院经过官微泄漏，现已中标横沥岛地下空间二期工程，而且表态，这个6.2万平方米的地下空间将以尖端CBD的基础设施为站位，打造集交通、交际为一体的生机时髦生态社群。
| 横沥岛地下空间效果图
而灵山岛尖一系列的生态晋级工程也现已发动，未来将兴起5.5公里的沿岸海景公园。
而首个住所的入市，更意味着这个高端人居板块正式拉开大幕，在二沙岛之后，这个座位现已空缺了太久。
| 上海陆家嘴
CBD第一盘，为什么是金科·博翠明珠
其实，在任何重要赛事中，首发都不是等闲之辈，尤其是在巨子扎堆的板块，首发往往就是标杆。比方2014年，以牛奶厂第一盘身份露脸的龙湖天辰原著。又比方2015年，作为广钢首个开售项目的中海花湾壹号。
它们都是价值的领跑者。4年时刻，中海花湾壹号楼价从2.9万/平涨至5万/平，涨幅超7成。龙湖天辰原著，2014年初次开盘，洋房亦不过2字头，现在二手价格高达5.2万/平，收成几近一倍的涨幅。
那么，灵山岛首个入市的项目会是谁？其又凭何堪当湾区第一盘？
它就是金科·博翠明珠。接下来，让们一同走进这个项目，揭晓它成为第一盘的底气。
| 金科·博翠明珠效果图
把守双CBD，地段无可对抗
金科·博翠明珠的方位太共同了。
从灵山岛尖的视角看，项目刚好坐落寓居区第一排，是间隔很多的总部企业最近的住所项目之一。而且紧邻十字路口，把握整个岛尖的交通命脉。
咱们再将视角拓展，会发现，金科博翠明珠，与横沥岛尖亦只要一桥之隔，两大CBD切换自若。
你知道，这样的区位优势有多牛逼？看一张图便知。可以说，灵山岛和横沥岛一切的重磅配套，都一掌之握。
| 横沥岛与灵山岛规划
这样的头排占位，在珠江新城就曾呈现过。
一条猎德桥，架起珠江新城和琶洲，别离立于猎德大桥两头的天銮、颐德第宅，是把守两大CBD的顶豪，链家多个方面数据显现，天銮二手价格约12.8万元/平，颐德第宅约12万元/平。
唯二一线临江，三公园盘绕
实际上，头牌的区位也成果了项目顶配的资源优势。
其一线临江，坐拥180°的无敌景象视界，成为岛上，唯二具有如此震慑景象的项目。
| 远眺金科·博翠明珠（效果图）
你想不到的是，项目还被灵山岛市政公园、雨洪公园、滨江公园三大公园盘绕，还有什么，比在CBD里收成满目的苍绿，来得愈加名贵。
| 金科·博翠明珠公园示意图
无妨想想曼哈顿的中央公园，珠江新城的珠江公园，比邻公园而居的豪华享用，非尖端富豪，不能具有。
金科博翠系，为CBD封面而来
全玻璃幕墙，比肩一线顶豪
千亿金科，关于湾区CBD第一盘的布局，更是有备而来，拿出了旗下主力产品博翠系。
依天工而为物，法天然以为师，以“相地、形制、园冶、营建、匠作、研磨”六大笔法，铸造东方美学之作。而金科更是初次将生命修建-才智体落地到博翠明珠。
仅仅是外立面，就满足阐明野心。其选用LOW-E全玻璃幕墙打造，造价是一般楼体2-3倍，而这份大手笔的背面，是金科关于国际化修建的杰出审美，一同，更显示了金科打造城市封面的决计。
|金科·博翠明珠玻璃幕墙外立面效果图图
正如侨鑫汇悦台之于珠江新城，面向湾区的灵山岛，更需求一个时髦、大气的地标。
四大主题园林，打造梦境的社区空间
东方美学岛居的神韵，在园林上更表现得酣畅淋漓。
项目占有一线望江的名贵座位，金科不期望这是一个静态的园林，而是以为社区景色能与外部活动的江水构成照应，打造一个活动空间。
因而，在金科·博翠明珠，你看到的是和风、流光、漂浮、云隐四大主题园林，既有着极高的观赏性，又将强壮的功用藏纳其间。
| 园林示意图
比方在观赏性方面，金科深谙每一个城市人对大隐约于世的神往，为此，金科以野趣的热带雨林景色为创意。一条长达43米的垂直绿化墙面呈现在社区，还有名家定制的黑豹雕塑装点。步入其间，似乎看到雨中的猎豹，跨国丛丛树林，最终停驻在潺潺叠爆之前。
一步一景，身边尽是活动的风情。
其实，社区园林既关乎回家的景色，更是业主社区日子的精力领地。
所以，金科还精雕细琢了五大主题架空层，精美地划分为白叟活动、儿童活动、青年健身等不同空间，将邻里交际、家人互动以及个人活动等需求一扫而光。
|金科·博翠明珠架空层示意图
建面约83-144平三房四房，一梯一户，270°江景
至于产品的雕刻，也是冷艳的。
其以建面约83-144平三至四房为主打，定位很清晰，为工作进阶中的城市精英而来。
尽管面积段亲民，可是在质量寓居这一层面，金科却一点点没有懈怠。
地上地下双入户大堂，足以比美五星级豪华酒店的寓居体会。一梯一户，户户朝南，将显贵与舒适发挥到极致。
长达15米极度阔绰阳台，乃至还有270°转角落地窗，每一次回身都能邂逅众多的江景。
| 无敌江景意向图
在交标方面，金科还融入了才智日子体系，敞开真实的黑科技日子。
可以说，每一项都在演绎豪华人居。
也正因为此，从项目初次在商场发声至今，招引了适当不俗的重视度，项目开售在即，近期人气更是急剧飙升。
这是商场，对CBD住所，对优质物业热心的完美开释，究竟这是一个不缺购买力，缺少真实好产品的年代。
好了，请抓住最终的黄金机遇，能不能成为首吃螃蟹者，就看各位的速度了。
项目地址：我国·南沙·明珠湾国际金融岛
项目电话：020-3900 5666
