亮点
方针：临空经济区迎利好
商场：6区域成交套数环比均下降
房价：5区域成交均价环比上涨
方针
河北省开端对租借住所的租金收入征收个人所得税，在租金收入的5%-10%的起伏内核定应交税所得额。
廊坊临空经济区开展迎利好。北京大兴国际机场廊坊临空经济区、我国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区廊坊区域全球系列招商，超级万象城综合体、批改华北区域总部等4大项目签约落户，总投资370亿元。
河北省特征小镇名单公示，合计84个小镇上榜。
经过人力资源跨区域装备，完成副中心与北三县 “三个协同”。
商场
5区域成交均价环比上涨
依据北京华夏商场研讨部的计算，10月，环京住所商场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口） 全体表现为量贬价涨；成交4007套，成交套数环比下降29%，同比上涨5%，成交面积43.43万㎡；成交均价为1.25万元/㎡，环比上涨2%，同比上涨12%。
廊坊市区、燕郊、固安、香河、石家庄、张家口等6个区域成交套数环比均下降，其间燕郊降幅最大，成交17套，成交套数环比下降90%，同比下降77%，成交面积0.19万㎡。
从成交均价来看，仅张家口成交均价环比下降，成交均价为7347元/㎡，环比下降3%；廊坊市区、燕郊、固安、香河、石家庄等5个区域成交均价环比上涨，其间燕郊涨幅最大，成交均价为2.19万元/㎡，环比上涨33%。
01
廊坊市区
成交商场环比量贬价涨
依据北京华夏的数据计算，10月，廊坊市区住所商场环比量贬价涨；成交701套，成交套数环比下降15%，同比下降12%，成交面积7.64万㎡；成交均价为1.30万元/㎡，环比上涨5%。商品住所成交金额为9.92亿元，环比相等，同比上涨3%。
2019年1-10月，廊坊市区累计成交7985套，成交套数同比上涨32%，成交面积81.30万㎡，成交均价为1.26万元/㎡。
02
燕郊
成交套数环比跌落9成
10月，燕郊住所商场环比量贬价涨。成交17套，成交套数环比下降90%，同比下降77%；成交面积0.19万㎡，成交均价为2.19万元/㎡，环比上涨33%。商品住所成交金额为0.42亿元，环比下降77%，同比下降31%。
截止10月底，本年燕郊商品住所累计成交1295套，成交套数同比上涨162%；成交面积11.58万㎡，成交均价为1.95万元/㎡。
多个方面数据显现，2019年1-10月，廊坊（市区+燕郊） 商品住所同比量价齐升，成交9280套，成交套数同比上涨43%，成交面积92.88万㎡；成交均价为1.34万元/㎡，成交均价接连两年上涨。廊坊商品住所成交金额为124.75亿元，同比上涨46%。
其间，90-120㎡面积段产品为成交主力，占总成交量30%， 60㎡以下面积段产品占比7%，占比环比下降12%，降幅最大。90-120万元总价段产品仍为成交主力，占总成交量25%。
03
固安
成交额同比上涨140%
多个方面数据显现，10月，固安住所商场接连五个月无供给，表现为量贬价涨；成交726套，成交套数环比下降61%，同比上涨132%，成交面积6.63万㎡；成交均价为1.24万元/㎡，环比上涨1%。成交金额为8.2亿元，成交金额环比下降59%，同比上涨140%。
截止10月底，本年固安商品住所同比量价齐升，成交10122套，成交套数同比上涨184%；成交面积90.85万㎡，成交均价为1.27万元/㎡。固安商品住所成交金额为115.16亿元，同比上涨252%。
固安商品住所供给435套，供给套数同比下降84%，成交面积4.20万㎡。
04
香河
接连5个月无新增供给
多个方面数据显现，10月，香河住所接连五个月无供给，商场表现为量贬价涨；成交301套，成交套数环比下降6%，同比下降2%，成交面积2.28万㎡；成交均价为1.00万元/㎡，环比上涨2%。商品住所成交金额为2.27亿元，环比下降7%，同比下降13%。
10月，香河商品住所无供给。
2019年1-10月，香河商品住所成交量上涨显着，成交4897套，成交套数同比上涨241%；成交面积35.85万㎡，成交均价为0.99万元/㎡。商品住所成交金额为35.46亿元，同比上涨166%。
香河商品住所供给229套，供给套数同比下降47%。供给面积1.75万㎡。
05
张家口
成交额同比上涨390%
10月，张家口商品住所环比量价齐跌，成交1184套，成交套数环比下降11%，同比上涨5.6倍；成交面积13.11万㎡，成交均价为7347元/㎡，环比下降3%。住所成交金额为9.63亿元，环比下降15%，同比上涨390%。
2019年1-10月，张家口商品住所同比量提价跌，成交5657套，成交套数同比去年同期上涨119%；成交面积61.70万㎡，成交均价为7727元/㎡。商品住所成交金额为47.67亿元，同比去年同期上涨93%。
06
石家庄
成交均价创5年新高
10月，石家庄住所商场表现为量贬价涨；成交1078套，成交套数环比下降5%，同比下降50%；成交面积13.58万㎡，成交均价为1.76万元/㎡，环比上涨2%。商品住所成交金额为23.89亿元，环比下降3%，同比下降18%。
依据北京华夏的计算，2019年1-10月，石家庄商品住所同比量贬价涨，成交1.23万套，成交套数同比下降56%；，成交面积154.60万㎡，成交均价为1.55万元/㎡，为近五年峰值；成交金额为239.33亿元，同比下降24%。
