以下文章来源于北京大房子，作者大房子
北京大房子
完成一个小方针，住上北京大房子~
间隔年末只剩下40天了，限竞房入市又掀起一波儿小高潮~ 之前给咱们说过的通州中心区的首个限竞房"禹洲朗廷湾"，最近也有了新动态，月初现已低沉开工，估计间隔开盘时刻也就不远了～
这个项目在十一前初次露脸，方位也是限竞房里间隔通州中心最近的一个，就在运河商务区的北侧2km+。
从副中心规划图的视角，能看到离“运河商务区”很近。
运河商务区相当于副中心的CBD，在五河交汇处，6号线北关站这块。这一大片都是新建的写字楼和商业，新光大中心、远洋新光中心、保利大都汇、富力中心、大船运河one...各路大牌开发商扎堆儿，最高的地标修建275米，仅次于我国尊、中心电视塔和国贸三期，是北京第四高。
项目归于0601街区，东边挨着五河之一的小中河，南边是向阳北路快速路，北边规划的是公共服务和教育用地。
交通方面，到运河商务区开车5分钟的间隔，骑车10来分钟也能到。如果在国贸CBD上班的话，不堵车的车程也只要20多分钟。
至于咱们最关怀的地铁，现在离地铁站还比较远，不过未来规划有2条地铁线！规划站位"范庄站"，就在项目南侧几百米的方位...
一条是地铁D1线，图上粉色的那条，斜穿副中心，向东南衔接副中心站和城市绿心，向西北去往东坝方向。
另一条是地铁D2线，图中绿色那条，相当于副中心的内环线，沿线是运河商务区、新华大街、举世影城、城市绿心、市政府这些重要区域，坐一站在富河站换乘18号线的话，还能够大站快车的直达国贸CBD和金融街。
小区临河而建，总共14栋楼，都是7-11层的洋房和小高层，东南侧临河的几栋会有一个倾角，其他都是正南正北的楼栋，是容积率1.6的低密社区。
小区的主大门在临河这侧，沿街有5000平的商业，对面便是滨河公园。
西侧有1.6万平的写字楼，北侧配建幼儿园，南侧的街角处还有个喷泉广场。
接下来便是传说中的神户型了，本年的开发商肯定是拼了，纷繁祭出杀手锏，90平做成了南向三面宽！并且还有2个卫生间…
南北通透眼镜户型，客厅+两个卧室朝南，客厅、餐厅、厨房通透一体，主卧套房带独立卫生间，左上角还有一个独自的次卫，全明格式，并且客厅还带大阳台... 在89平里做到这样的格式，在通州是独一份儿，一切限竞房里，也是top等级的…
效果图禹洲朗廷湾
待售待定
通州运河商务区 检查地图
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●本文发送日期 2019年11月。
