10月上海二手商场的成交数据，缓不济急
但其实，成交套数的数据早已发布
除却新年当月，上海自3月起
二手成交的确是月月缩量
数据来历：兔博士
新房方面，和推盘量有关，倒不是一路下滑的颓势，但曩昔的10月也出现了除新年以外，最低的成交套数。
所以，商场上出现最多的声响便是“冷淡”。与其说商场消沉，四姐更乐意称之为“等候”。这不，时至年末又有大批楼盘上市，其间集聚着很多10万+高端住所。
近期已认筹开盘
9月至今
可以正常的看到，6盘散布浦东、静安、黄浦、徐汇、杨浦五区。内环内的有5盘，触及滨江的有4盘。
尽管散布各区，但各个新盘间都有千丝万缕的相似性。有的都主打滨江，有的价格相仿。能说仅有锋芒毕露的云锦东方，却是凭仗仅有一个内中环地段，套均5000万的特殊性，卖得最好。
要说其他楼盘哪个更好，哪个欠好？真实见仁见智，都几乎没有排他非买不可的理由。这便是商场充溢“等候”气氛的缘由。
一同，最终一个月
还有大批10万+的新盘在路上
比如，立刻认筹的瑞虹新城八期天悦郡庭。也将挤入大批同价位新盘比赛的高峰期，但瑞虹新城仍是有其排他的特色地点，究竟20多年大城自带55万方商业的，整个上海也难找第二家。同虹口，还有一个听说单价更高的外滩豪景苑。
比如，一直在等证的秀丽里，可能是普陀本年的第一张内环内破10万预证，区域改进应该消化更多。
再比如说，静安有4盘在路上华裔城苏河湾（应该叫华润苏河湾了），铭德传奇、中兴路一号、静安天御……横竖都不会日光，换我必定乐意等一等，多比较。
再比如说，黄浦区的新盘复地·雅园第宅、绿洲外滩中心，都要跟没卖清盘的中海建国里、复兴珑御、五坊园、融创外滩壹号院抗衡。
看似有些区域供给不多，有些区域竞赛更大。但假如购房者只单纯看内环内，买高端盘。没有老上海人的浦西情节，没有普陀、原闸北、原南市的老形象。
全上海超30个10万+盘
谁都是谁的竞赛对手
等候或许是年末楼市的主旋律
但需求总是存在
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