佛山昨日放松限购，招引了大批楼市目光；专家猜测，会对广佛接壤的楼盘带来必定影响。
不过，关于广州主城区以及住所求过于供的稀缺板块，佛山的方针能够说是影响甚微了。
因为，他们的新盘只需入市，那便是久旱逢甘霖的热烈！
比方久无新盘的银河区，以及苦等多年的市桥板块，便是这样。
今日，坐落银河区大观南路的旧改巨无霸保利天汇敞开了样板房；别的，坐落市桥西的龙光天璞也敞开了永旺展厅，现场均人气十足。
下面，就跟从记者的脚步来看看它们的真容吧：
保利天汇
银河78万㎡城市更新大城
今日上午，坐落银河智谷区域的保利天汇项目敞开了样板房。
作为对标琶洲“保利天悦”的下一力作，又是银河可贵的归纳旧改大盘，该项目敞开招引了很多想要置业市中心的客户前往，出售中心人气非常旺盛。
交通上，待本年年底地铁21号线注册之后，项目就会荣升为地铁大盘；它间隔21号线大观南路站约780米，步行可抵达。
通车后，经过地铁21号线，项目3站可到金融城；再换乘地铁5号线，3站即可抵达珠江新城，非常快捷。
配套上，保利天汇总建面约78万㎡，周边还将配建约30万㎡商办配套。而该项目所属的保利小新塘旧改项目，总规模更是高达234万㎡。
项目规划打造含写字楼、酒店、住所、购物中心、校园等超级归纳体。
而项目内部也将包括45班九年制校园、若比邻超市、社区卫生服务中心、全年龄活动区等配套。
户型上，项目首期将推出6栋21楼小高层，首开面积段约为78-118㎡三至四房。
其间，78㎡为2+1房2厅1卫，厅出阳台，动态分区，将是银河罕见的小户型三房新品。
95㎡为2+1房2厅2卫，干湿别离，主卧带独立洗手间，私密感强。
109㎡为3+1房2厅2卫，横厅规划，运用率高，无糟蹋；主卧为套间，茕居一面；全体有四个房间，是二胎年代的首选户型之一。
全体来看，保利天汇作为广州第二座保利天字大城，有琶洲保利天悦珠玉在前，又坐落银河中心区位，自然是商场上值得重视的标杆之作之一。
感兴趣的朋友能够前去一探，至于详细价格，项目还未开盘，暂时不知道。
不过同处于21号线上一站之隔的碧桂园星钻，清盘特惠4.8万/㎡起步，部分户型单价超5万/㎡，你们能够参阅一下。
龙光天璞
市桥西中式风格天系豪宅
看完银河，咱们再来看看今日别的一个敞开展厅的项目——龙光天璞。
该项目坐落番禺大夫山南门不远处，周边遍及番禺气象局、税务局、住建局等机关单位，是市桥西部板块的全新项目。
交通上，项目间隔市桥地铁站约5公里，需求开车接驳；间隔广州南站约为8.5公里，开车需求约20分钟。
配套上，因为项目总建面约10万㎡，因而本身不带有商业街或配建校园，需求依托外部配套。
而项目正对面是一条矮小的批发厂家，较为荒芜；周边校园首要为横江民生小学，也并非名校。
不过项目3公里内，海伦堡构思园正在制作新的商业归纳体，出售说体量高达50万㎡，未来项目邻近吃喝玩乐仍是便当的。
此外，5公里外的市桥商圈与祈福商圈，衣食住行也很便当。
当然，该项目最重要的配套当属大夫山森林公园了，项目开车约10分钟可到；番禺疗养院也坐落于此，空气较为明晰，一片绿意盎然。
现在，项目出售中心和楼栋还在建造傍边，仍被围挡包围住；详细敞开日期，或许需求比及12月下旬了。
在永旺展厅内，项目展现了最新沙盘，据出售介绍，项目全体由6栋20-32层高的高层洋房，以及8栋叠墅组成；现在还没有户型图。
洋房首推3栋，分别为86㎡的北向三房，93㎡的南向三房，110㎡的南向四房，以及117㎡的南北对流四房户型。
叠墅的首要面积为156-178㎡，会赠送地下室等运用空间。
至于详细价格，还需求比及项目开盘的时分才干知道。
不过，项目所在板块，现在房价会集在2.8-4万/㎡之间。而项目拿地楼面价楼面价26375元/㎡，价格或许不会低于4万/㎡。
以上，便是今日敞开项目中最经典的两员干将，均坐落中心区位的稀缺板块，它们的入市，也都将给商场带来新的血液。
至于终究价格怎么，都有哪些人会挑选买，还请等待咱们后续的开盘直击！
