本年8月，北京土地市场新入市一个共有产权房地块，坐落朝阳区豆各庄乡孙家坡村。不过次月，市规自委发布布告，因故暂停该地块出让挂牌买卖。
市规自委并未发布该地块暂停出让的原因。业内人士估量，不扫除原因是没有开发商竞买该地块。
6日，市规自委发布的官网的“用地预请求”专栏里，该地块再度进入。从6日起该地块承受开发商的预请求。也便是说，假如这次有开发商提出预请求想拿这个地块，该地块就将正式入市并买卖。
此前北京也曾呈现过共有产权房地块撤销买卖，而后又转成了产品房地块入市。而这次孙家坡村地块仍然作为共有产权房地块再度推出，得给朝阳区点个赞！
该地块的方位的确不错，坐落东五环化工桥的东北角，西侧紧挨五环路，东侧便是富力又一城公园，北边是地铁7号线的黄厂村站。
该地块用地面积85059.12平方米，修建控制规划为242377.36平米，规划挺大，预算该地块能够供给共有产权房两千多套。
价格方面，这次预请求布告中清晰，该地块寓居部分修建规划悉数建造“共有产权住宅”，出售价格为39000元/平方米（含全装饰费用），这和前次入市的时分价格没有改变。
有必要留意一下的是，豆各庄区域近年来供给了不少政策性住宅，北京首个自住宅恒大御景湾就坐落该区域。2017年末豆各庄乡的水牛坊村和马家湾村各入市了一宗共有产权房地块，两个项目共有产权房的出售价格均为36000元/平米。
该地块还将配建一个9个班的幼儿园。
此外，6日还有另一宗地块进入预请求阶段。为北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块R2二类寓居用地。
该地块坐落怀柔区雁栖镇陈各庄村，用地面积42031.041平方米，修建控制规划84062平方米。
预请求布告中显现，该地块不约束产品住宅出售限价及户型要求。也便是说，该地块不是限竞房，是一个不限价的纯产品住宅，并且没有“9070”的面积约束。
