今天是2019年12月19日，南京楼市微信渠道给咱们带来第960期【粉丝卖房】。咱们已核实，这是实在靠谱的个人房源，免中介费。
注：文中房子图片为房主实拍，并授权本渠道运用
金地安闲城第七街区是坐落板桥新城，小区由高层和洋房组成，美化丰厚，环境很好。周边配套自成体系，日子便利。对面便是莲花湖公园，非常宜居。
金地安闲城第7街区
小区
金地安闲城第7街区
面积
产权面积108㎡。
楼层
该房源在4楼，总高6层
户型
3房2厅1卫
报价
总价355万，单价32871元/㎡，满5年不仅有。
房主说：我家是金地安闲城7期洋房，楼层佳，采光足，诚意出售。
（房贷明细，点击看大图）
修改注：这套房子首付3成，需求107万元，依照基准LPR+80点（即5.60%），借款30年来核算，月供约为14266元。
生意税费
修改注：这套房子满5年，没有增值税，有1%个税，和1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要交纳税费总共约8.8万元。
交通
（小区方位）
出小区就有公交站台——新湖大路南站，有182路、976路、D16路、D9路、Y35夜间等多条公交线路，并且未来这儿有规划地铁8号线，公共交通快捷。一起，新湖大路、湖景路等多条主干道环抱小区，业主出行无忧。
学区
小学：力学小学金地安闲城分校
中学：金陵华兴试验中学
房主说：力学小学金地安闲城分校是这邻近非常好的小学，校园功用设备完全、环境优美，教师也认真负责，让家长非常安心。
配套
房主说：金地安闲城的配套非常老练，菜场、银行、医院、超市等日子配套一应俱全，满意一切的日常日子需求，富贵的商业街加上花生唐商业体，满意平常的购物、电影、文娱的需求，此外这儿还有刚刚开业的新城吾悦广场，日子非常便利！步行几百米便是莲花湖公园和金地体育公园，也是日常健身、活动身体、放松身心的好去处。
地址
南京市雨花台区新湖大路8号。
户型图
房主说：这套房子是金地安闲城第七街区的洋房，开发商精装饰交给，我进行了二次改造装饰，南北双阳台，还有一个天台全增送，实践运用面积大。两间卧室朝南，一间书房朝北，寓居舒适。
业主实拍
房子是精装饰的，非常高雅，客厅朝南，带阳台，采光非常好。
阳台，对面是洋房，全体寓居舒适度高。
北边的天台，做成空中花园，要是喜爱莳花养草的朋友能够好好规划一番。
餐厅，接近厨房。
朝南卧室，超大的窗户，采光好。
卧室朝南，房间方正，做成儿童房。
书房，朝北还有一个阳台，闲暇时能够看书喝茶。
厨房，U型规划，设备完全。
卫生间
修改注：我在链家官网上查了一下，金地安闲城第七街区的最新参阅价是26690元/㎡，近期暂无洋房成交，现在小区105㎡左右的洋房房源挂牌单价约3.3万元--4.2万元/㎡，价格供咱们参阅。
留意鉴别信息，处理合法生意手续
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