作为普通老百姓，或许比有钱人更能了解房子的含义，而他们，也是不期望自己买的房子价值降低的，可是，现在的楼市让你的房子价值降低的或许性渐渐的变大了。咱们都知道，会让房子价值降低的要素有哪些，比方地段，地段差的房子，城外的房子价值降低的或许性更大一些；比方配套，周围配套不成熟，没有公交地铁，也没有大型商场，房价也贵不到哪里去；比方户型，户型欠好，影响人的寓居体会，也是房子价值降低要素中的许多一种。地段、配套、户型，都是会影响房子价值的首要的要素，而这些要素，在未来会被更放大化。
现在的楼市，可以说是一个要求咱们慎重对待的楼市，假如你想买房，得考虑清楚房子的价值，现在还亏不亏，今后买赚不赚，这两个问题请考虑清楚。而假如你想卖房，这样一个时间段你得考虑你的房子优势在哪里，这些优势会给你带来多大的价值，衡量一下优势折现会是多少钱。可是，楼市调控下，未来想必有许多的价值降低的房子蜂拥而至，一些细微的要素或许也会影响你的房子的价值。加上咱们对房子质量开展要求的进步，对生活水平要求的进步，对生活环境要求的进步，许多细微的影响要素，未来也会被放大化，那么，这些要素你不能忽视。
可是，什么要素会让房子价值降低？除了地段、配套、户型，这些要素无人介意。
小区环境
首要，小区环境会对房子价值有影响。咱们都知道，买二手房也是选小区，小区方位在哪里小区环境怎么，这些都是二手房卖家会考虑到的。比方一些小区是老小区了，美化不可，卫生不可，这些自然会影响到购房者的挑选。
物业水平
其次便是物业。物业和业主的关系紧张，一些业主罢免了物业，然后小区无人办理，杂草横生，小区的房子也大幅度降价，没人去买，这是真是存在的。物业水平好欠好，服务好欠好，这些都是需求考量的，比方小区的安全，小区的卫生，小区的调和，这些都需求物业帮助保护，物业名声欠好，不管事，自然会影响到小区房子的增值。
楼层以及梯户比
别的，楼层也是十分重要的影响要素，这一点笔者之前在文章中也说过了。一楼和顶楼的房子价格会廉价许多，相同的装饰，在6层的低层住所中，一楼的价格比三楼廉价了十几万，这便是差异。
然后是梯户比，便是电梯和一层楼住户的份额，一般高层住所中，两梯四户的份额比较多。可是高层住所不是性价比最高的，一些人会更喜爱一梯两户的梯户比，或是一梯一户的梯户比，那么价格也会高出许多，所以，梯户比也是一个咱们需求考量的要素。
装饰
最终便是装饰，装饰是十分重要的影响要素，假如房子装饰的更好，层次更高，用料更贵一些，那么价值必定也会更高一些，所以说，在卖房的时分创新一下房子，卖出去的价格必定更高一些。
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