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一周摇号：供给持续高位，刚需盘和纯新盘齐上阵
一周成交：接连两周下滑，余杭区1249套遥遥抢先
一周聚集：5万亿的产品房商场，谁主风云？
一周摇号
供给持续高位，刚需盘纯新盘齐上阵
继上星期的新房供给量“井喷”后，本周(12.14-12.20)预售证领出数量尽管有所削减，但仍然维持在高位。本周共有30个住所项目收取预售证，总计4756套摇号房源入市，最低均价13200元/㎡，最高均价84000元/㎡。
值得留心的是，本周有8个摇号楼盘新开房源均价都是“1字头”，包含备受等待的森与海之城(推行名：融创·森与海之城)、江与东府(推行名：杭州龙湖江与城)、雍景山城(九龙仓·雍景山)、融智创城(杭州融创城)等，合计房源2046套，成为广阔刚需客群的福音。
本周(12.14-12.20)杭州市区新增摇号房源
本周关键词：
纯新盘
本周的新房摇号商场，除了续销盘抓紧时间出货外，还有6个纯新盘也加入了年终冲量的战场，分别是明石东潮府(滨江龙湖·东潮府)、荟品天语城(九龙仓白发天荟)、灿烂澜宸府(世茂灿烂澜宸)、森与海之城(融创·森与海之城)、御虹府(滨江·御虹府)、雅境公寓(杭州中天雅境)。
灿烂澜宸府(推行名：世茂灿烂澜宸)地处好运路与储运路交界处，归于大运河新城板块。项目间隔在建的地铁4号线储运路站约500米，丽水路将建造双层地道，对区内交通会有必定改进。
周边购物中心有万达广场、大悦城等，未来运河新城对城北环境有更大的推动，运河中央公园、运河亚运公园、树兰国际医疗医院、市二医院及杭十四中、文澜中学、新城试验小学等城市基建也逐渐到位。
本次开盘1、2、3、4四幢楼共356套房源，均价29000元/㎡，含3000/㎡的装饰规范。项目体量不大，但户型规划比较舒适大气，合适自住型置业。
“网红盘”森与海，其前身是美浓小镇。本周首开推出了建面约88- 139㎡的全装饰高层、160-180㎡排屋，合计448套房源。其间，高层359套，排屋89套。高层房源均价14000元/㎡，含装饰规范2000元/㎡，总价最低的一套为110万元，首付约33万。
作为一个综合性的大盘项目，森与海有前期的项目示范区实景及自然景观刷屏，再加上融创品牌以往的口碑，高层房源的低总价优势，吸引力仍是在的，因此成为本周领证楼盘中的较大亮点。
御虹府(推行名：滨江·御虹府)是本周获得预售证的楼盘中房源供给数量排名第二的项目。项目坐落钱江世纪城永晖路与飞虹路交叉口，挨近奥体，距地铁2号线飞虹路站直线间隔300米，周边配套丰厚等，项目装有中央空调、地暖、人脸辨认入户体系等装备。
此次首开1、2、7、8四幢楼共367套房源，户型建面约103、117、125、139方，房源均价45000元/㎡，含4500元/㎡的装饰规范。滨江出品，又是大奥体范围内的房源，经济条件答应的话，仍是值得下手。
一周成交
接连两周下滑，余杭区1249套抢先
据通明房地产研究院的计算多个方面数据显现，本周(12.14-12.20)杭州市区新房成交3418套，环比上星期持续持续下滑10.8%。其间，住所成交2660套，占比约77.8%。
从各个城区的成交散布状况看，余杭区以1249套的成交量遥遥抢先;萧山区457套位居第二。别的，临安、滨江、江干、富阳、钱塘新区成交量都在200套以上;上城、下城、之江这三个区域的成交量则在低位徜徉，缺乏百套。
在成交量排名前十的榜单上，“万人摇”的城北万象城·美好里以183套的成交量位列榜首，该盘自10月底以来，现已接连3次推盘，开盘房源超1400套，完成了次次“万人摇”的光辉战绩。跟着房源签约数据的连续上线，应该会成为近期成交榜单上的常客。
除了美好里，余杭区还有别的4个项目入榜，分别是中锐招商·星未来、保利融信·和光尘樾、绿都·鉴未来、承安·HYGGE·源翠府。
杭州市区一周(12.14-12.20)新房成交量TOP10
一周聚集
15万亿的产品房商场，谁主风云?
焦点一：全年产品房成交破15万亿元无悬念
近来，国家计算局发布产品房出售和待售的多个方面数据显现，1月份至11月份，产品房出售面积148905万平方米，出售额139006亿元。11月末，产品房待售面积49221万平方米，比10月末削减102万平方米。从数据来看，前11个月出售金额已挨近14万亿元，而去年同期仅12.9万亿元，本年成交破15万亿元已无悬念。
通明点评：15万亿的楼市规划，会是前史大顶吗？
焦点二：杭州首先试水，业主收房时就能收取不动产权证书
近来，杭州市规划和自然资源局不动产挂号中心首先推出产品房“交房即交证”服务，无需再跑就事大厅，为买房者大大供给了便利。据介绍， “交房即交证”，用户无需忧虑安全问题，由于相关手续和材料的预备、不动产挂号审阅并没有“省掉”，而是被前置了。往后，只需契合条件的开发商向该局不动产挂号中心提出申请，业主均可体会“交房即交证”的优质服务。
通明点评：数据多跑腿，大众少跑路，美好感添加不止一点点！
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修改 | 刘建朝
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