12月18日，市房管局及时公告了11月主城区的产品房存案状况。从存案中，咱们正真看到11月份，通过10月存案顶峰后表现出回落的态势。
看报表：
本月主城区存案920套，出售存案量相关于10月有较大的回落。存案均价在8526元/㎡，较上月的8887元/㎡，下降4.07%。这和本月存案的房源首要会集在刚需盘有关。
纵向比较，11月存案920套，比10月份削减648套，下降41.33%。同上一年11月比较，添加20套，上涨2.22%。
本月存案量最高的是远达·榜首城。存案数量为279套。上个月存案量478套，接连两个月存案量榜首。
截止11月底，远达·榜首城还有83套未存案。在这样的态势下，远达在南北线悄然进货，在商场调整期买进土地，想必在宜宾的深耕，渐至佳境。
远达榜首城归于大社区刚需盘，教育配套上有江北试验小学、宜四中、宜宾学院、红坝试验学校。项目紧邻中央公园、政务中心、红星美凯龙、江北农贸商场、万家福超市、宜宾学院。通往机场的红坝路立交桥的贯穿，也为这个楼盘增色不少。作为刚需盘，吸纳周边人口的溢出。
看区域：
本月，临港和岷江新区存案量最高，各占11月份的31%强。
现在宜宾主城区产品房商场库存，以临港最多占50%。
但从计算的未存案量看出，龙观嘉园最多，达1461套。而从有关部门得到的音讯来看，龙观嘉园面向大学城及引入高端人才的双限住所已经售空。那么，临港的库存也就在1400左右。
写在最终：
到了年末，正值北风习习，为了快速回笼资金，完成任务冲刺，房企纷繁祭出了优惠宝剑。在商场的横盘期，赢利空间注定将不断被揉捏。而关于商场的解读，永远是部分人看到危，部分人看到机。
与战战兢兢不同，本月部分宜宾房企挑选了勇于拿货。而从房价来说，稳地价，稳房价、稳预期的主导下，价格上下探的空间都将十分有限。小编以为，优惠频出的年末是刚需们上车的时机，但擦亮眼睛也很重要。
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