村庄农人的宅基地上面建的房子，这样的房子在国家“村庄复兴”战略里边有表现，是保证农人合法权益一种物权，尽管原则上没有房产证，是不能生意的，但随着美丽村庄的开展建造，山明水秀，商场行情看涨，许多城市人乐意经过购买使用权，来乡间寓居。有需求就有商场，有商场就有价格上涨趋势。
村庄人口渐渐的变多，年青人在城里买房的底子成为干流，村庄底子现已回不去了，村庄大多数都是留守的白叟。现在许多房子都是有价无市，都是空着无人住。尽管现在国家不允许城里人到村庄去买房，这也促进了村庄房子没有大的涨幅。
原本宅基地就不是买来的，而是依据正方针承继的或许分来的，宅基地自身和上面的房子都是不可以在本村团体外流转的，也就是说，底子不可能像城市里的房地产那样变为一种流转产品，何来的“提价”? 没有权利依照自己心意处置的地和房，谈不上涨跌
