转瞬2019年行将完毕，这一年的南京楼市又发生了哪些大事儿？
继前次发布的方针篇之后，本期主题是提价篇。
本年有不少新上市后，再次加推价格继续上涨的楼盘；也有多年未开的老盘，忽然上市提价；也有区域规划利好，提价的楼盘...
据小编计算，截止现在，南京共有26家楼盘提价成功，其间最高上涨12450元/㎡！
提价最高的楼盘
截止现在，2019年提价最高的楼盘莫归于前几日刚刚开盘的江宁老盘骏景华庭，项目从2015年8月份开盘单价仅15000元/㎡，4年之后再开盘提价12450元/㎡，现在南京提价最高的楼盘。
在12月14日开盘，最终5号楼共152套房源，销许均价27450元/㎡，有2987组购房者报名成功，中签率为5.1%！当天悉数悉数售罄。
据了解，骏景华庭二手房均价为32296元/㎡，与开盘价格比较，一二手房倒挂5000元/㎡，这也是可以日光的原因。
提价楼盘最多的板块
据计算，在这26家提价楼盘中，江北占8家楼盘，为数量最多。从4月份核心区风华世界首开打破板块新房最高价格开端，江北多个楼盘价格继续上涨。
核心区的绿洲海悦，从前次开盘价格29799元/㎡到最终收官价格31000元/㎡。尽管提价了1200元/㎡，可是项目开盘仍然有8600多组购房者报名，中签率仅4.5%！
项目坐落江北核心区的中心商务区，区域内前次开盘为华润世界社区2018年10月10日的那次，江北国家新区、中心商务区多项利好加持，外加上一二手房倒挂，必然被买房人争相抢购。
桥北的金象朗诗红树林在5月加推最终1栋楼房价，开盘价格28915元/㎡与前次比较上涨了1100元/㎡，开盘现场去化8成，现在已悉数售罄。
项目为金象世界集团与朗诗绿色地产联手打造的精装科技住所，放在整个桥北也是罕见的楼盘，并且据链家网显现，项目二手房挂牌均价在35021元/㎡，一二手房之家存在6000元/㎡的价差。
同样在桥北单价高达2.8万/㎡以上的项目——中建国熙第宅，在7月的加推中价格继续上涨了750元/㎡，作为高地价（23038元/㎡）的楼盘，仍是精装现房，根本算是赔本卖了。
区域利好提价的楼盘
在本年的4月，官方正式宣告紫东新区正式建立，特别是仙林地铁小镇房源非常抢手，如招商正荣东望府之前开盘去化一般，现在提价1500元/㎡开盘售罄。
本年，东望府总共加推了6次，其间在紫东新区建立后加推了4次，新房价格继续上涨了两次，从本来的27000元/㎡一路上涨到28569元/㎡，四次开盘悉数售罄。
而在本年的2月份开盘，加推18、19号楼房源共144套精装房源，据官方数据，现场去化5成左右。
不仅仅只要东望府，在紫东新区落定之后，板块内多家楼盘开盘售罄。如阳光城文澜府、恒基旭辉小巧翠谷以及悦峯等，开盘现场悉数卖光。
总结
2019年，南京8个板块的房价天花板现已改写：
1.河西鱼嘴板块的金茂悦、华润瑞府坐稳3.98万/㎡；
2.河西南的华裔城天鹅堡，3.69万/㎡，打破区域3.5万/㎡红线；
3.城北的星河世界，4.2万/㎡，打破区域4万/㎡红线；
4.江北核心区多盘3.05万/㎡，打破区域3万/㎡红线；
5.江宁青龙山生态新城，2.63万/㎡，打破区域2.56万/㎡红线；
6.仙林湖，3.5万/㎡，打破区域3万/㎡红线；
7.城南，3.5万/㎡，打破区域3万/㎡红线；
8.江心洲，4.47万/㎡，打破区域3.8万/㎡红线。
下一年，或更多板块打破限价，部分高价地改进型楼盘会逐步上市，必然将新房面向新高。如河西的葛洲坝南京中国府、海玥万物...
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