
12月24日,上海宝山区挂牌1宗居住用地,估计2020年1月14日以招挂复合方法出让。
出让文件显现,宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇),东至铁和路,南至湄宝路,西至06-04地块,北至06-05地块,出让面积58863.60㎡,容积率1.6,建筑面积94181.76㎡,起价190549万元,开始楼面价20232元/㎡。
依据要求,该宗地的住所套数下限为841套,宗地范围内配建保证性住所建筑面积应占该出让宗地规划总住所建筑面积的5.0%以上,计4709.09㎡以上。受让人赞同上述配建保证性住所按规则无偿移交给住所保证组织或许公共租借住所运营组织。
2018年至今,宝山杨行镇总共出让过2宗纯宅地,其间BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块被万科竞得,成交楼面价21000元/㎡;BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块被大华竞得,成交楼面价24000元/㎡。
