以“好物业”著称的龙湖集团，入股了另一家房企的物业服务公司。12月29日晚间，龙湖集团（00960）对外发布布告显现，于2019年12月27日，Sail link Holdings Limited作为买方与Juntion Development Hong Kong（Holding）Limited［嘉逊开展香港（控股）有限公司］作为买方担保人就拟收买绿城服务集团有限公司（02869）股本中的已发行股份及拟认购新股缔结一份结构协议。龙湖集团拟收买绿城物业5%股份，总价值约10.76亿港元。
据了解，上述生意事项的买方Sail link Holdings Limite与买方担保人Juntion Development Hong Kong（Holding）Limited［嘉逊开展香港（控股）有限公司］，均为龙湖集团的全资隶属公司；卖方Lilac International Investment Company Limited为在英属维尔京群岛注册建立的有限责任公司，由绿城服务的主席兼履行董事李海全资具有，卖方持有5.63亿股绿城服务股份，占于该布告发布日期绿城服务的已发行股本总数约20.2%。
结构协议内容显现，在此次生意事项中，卖方赞同出售约1.39亿股绿城服务股份，占于结构协议日期绿城服务的已发行股本总数约5%；龙湖集团将受让上述绿城服务1.39亿股股份，每股绿城服务股份收买价为7.7168港元，收买事项的总价值约为10.76亿港元，拟由该集团的内部资源供给资金。
其间，4亿港元应于买方收到出售股份后付出，而余额则应于免除出售股份所附有的产权担负后付出。此次生意事项将于2020年1月6日前完结交割，一起龙湖集团会委任一名非履行董事。
尔后，龙湖集团还将于2020年6月30日或之前完结认购绿城服务配发的新股。新股认购完结后，龙湖集团合计持有股数将占绿城服务已发行股本总数的10%。
就此次生意，龙湖集团于布告中表明，经考虑绿城服务集团的企业规模、事务营运、品牌名誉及成绩，董事会以为绿城服务集团的事务营运及战略契合本公司的事务及长时间战略，而收买事项及拟认购事项为本公司出资绿城服务集团供给良机。并称，董事会以为结构协议及生意协议的条款公平合理，契合公司及其股东的整体利益。
在同策研究院首席剖析师张雄伟看来，以现在发表的布告信息来看，上述生意应该仍是一个朴实的财政出资，仅仅说在股份视点建立了一个“血液联系”。现在，因龙湖集团持股绿城服务份额尚少，短期内应该不会有什么显着的动作。
“不过，也不扫除未来两家有深化协作的或许。比如说三五年之后，是不是存在事务整合的或许性，两边一起将物业市场占有率做大。”张雄伟剖析道。
财经评论员严跃进指出，龙湖集团入股绿城服务，在很大程度上说明晰龙湖集团关于绿城服务的看好，一方面龙湖可以得到股权增值的时机；一起，也不扫除二者后续会构成一些协作，尤其是在近年来物业概念较热的实际情况下，出资物业公司关于地产商而言也具有必定积极作用。
据布告发表，绿城服务首要从事供给物业服务、咨询服务及社区生活服务。到2019年6月底，绿城服务总在管合同建筑面积达1.84亿平方米，包括居民高端住所、政府基础建设、商业写字楼、城市综合体等，掩盖我国29个省、直辖市及自治区的137个城市。
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文章来历:我国经济网
